Rosmarijnsteeg 3 I

Omschrijving

---English text below---

Uniek volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis van 95 m² met hoekligging en eigen opgang. Het 4-kamer appartement is gesitueerd in een rijksmonument gelegen in hartje Amsterdam. 

NIET VOOR DELERS 
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van twee of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. 

DE INDELING
Via uw eigen entree bereikt u het trappenhuis die toegang verschaft tot het dubbele bovenhuis. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken op de eerste verdieping te bereiken en bereikt u de tweede verdieping via de trap. Aan de voorzijde van het appartement bevind zich de ruime woonkamer met open keuken. De luxe keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, roestvrijstalen afzuigkap, vriezer, koelkast, oven / magnetron combinatie, vaatwasser, gootsteen en natuur stenen werkblad. Aan de achterzijde bevind zich een slaapkamer van 6 m² die tevens kan worden gebruikt als werkkamer. In de centrale hal zijn een separaat toilet en een separaat washok te vinden. Op de tweede verdieping krijgt u via de hal toegang tot twee ruime slaapkamers van 17 en 8 m² respectievelijk. Daarnaast bereikt u de badkamer via de hal die is voorzien van dubbele wasbak en inloopdouche inclusief handdouche. De tweede verdieping is tevens voorzien van een separaat toilet. De gehele woning is voorzien van een prachtige parketvloer.

DE LIGGING
Dit dubbele bovenhuis ligt op een zeer gunstige locatie in hartje Amsterdam. In de directe nabijheid bevinden zich talloze winkels, restaurantjes, cafeetjes en diverse musea. Tevens bevinden zich in de omgeving zeer goede openbaar vervoer verbindingen. Op loopafstand treft u het Magna Plaza, de Kalverstraat, Rokin, Leidsestraat en de Dam.

HET ONDERHOUD
De woning is volledig gerenoveerd en wordt gestoffeerd verhuurd. De gehele woning is tijdens de renovatie voorzien van een prachtige parketvloer en de trappen zijn bedekt met tapijt. De gevel van de woning wordt momenteel gerenoveerd en staat daarom in de stijgers.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Twee maanden waarborgsom;
-Eenmalig € 195,- contractkosten;
-Minimale duur van 12 maanden.

---English text---

Unique fully renovated double upper house of 95 m² with corner location and a private entrance. The 4-room apartment is situated in a national monument in the middle of Amsterdam.

NOT FOR SHARING!
At the request of the landlord, it is not possible to rent this property to divisors. Divisors means students or friends who rent the property together. Also the cohabitation of two or more (highly educated) colleagues is not possible. A set, a couple or a family will be eligible for this property.

THE LAYOUT
Through a private entrance you reach the stairwell that gives access to the double upper house. The central hall provides entrance to all rooms and the second floor. At the front of the apartment you have the spacious living room with open kitchen. The luxury kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, oven / microwave combination, refrigerator, freezer, sink and natural stone worktop. At the rear there is a bedroom of 6 m² that also can be used as an office. In the central hall you will find a separate toilet and a separate laundry room. On the second floor, the hall provides entrance to two bedrooms of 17 en 8 m² respectively. Furthermore, the hall provides entrance to a separate toilet and the bathroom which is equipped with a double sink and walk-in shower including handshower. The entire apartment has a beautiful parquet floor.

THE LOCATION
The apartment is located in a beautiful alley in the heart of Amsterdam. In the vinicity there are numerous stores, restaurants cafes and several museums. The apartment is well accessible via public transport. There are several bus and tram stops within walking distance. Additionally the Magna Plaza and Dam square are within walking distance.

THE MAINTENANCE
The property has been completely renovated and will be rented out upholstered. During the renovation a beautiful parquet floor was laid and the stairs were covered with carpet. The facade of the house is currently being renovated and is therefore in the climbers.

DETAILS:
-Not for sharing;
-Rental price is excl. G/W/L;
-One-time € 195,-contract costs;
-2 months deposit;
-Minimum rental term is 12 months.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.950,- per maand Waarborgsom € 3.900,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 95 m² Inhoud 257 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties