Terug naar de resultaten
Te koop
Stadionkade 22 Hs in Amsterdam 1077 VL

Stadionkade 22 hs

1077 VL Amsterdam
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.

Omschrijving

Gerenoveerde en gelijkvloerse benedenwoning van circa 129 m² met een fraai aangelegde stadstuin gelegen op toplocatie aan de Stadionkade. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van 4 slaapkamers) , een lichte én ruime woonkamer met hoekligging (5 ramen) en een kelder. ENGLISH TEXT BELOW

DE WONING
Open portiek, eigen entree vanaf de begane grond....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Gerenoveerde en gelijkvloerse benedenwoning van circa 129 m² met een fraai aangelegde stadstuin gelegen op toplocatie aan de Stadionkade. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van 4 slaapkamers) , een lichte én ruime woonkamer met hoekligging (5 ramen) en een kelder. ENGLISH TEXT BELOW

DE WONING
Open portiek, eigen entree vanaf de begane grond. Vestibule v.v. natuurstenen lambrisering. De ruime en lichte woonkamer heeft een hoekligging (5 ramen) en biedt vrij uitzicht over de Stadionkade en het water. De woonkamer beschikt over een fraaie inbouwkast en diverse ingebouwde plafondspots. Door de keuken naar de woonkamer te verplaatsen, bestaat de mogelijkheid om een vierde (slaap)kamer te creëren. De aansluitingen voor een keuken zijn reeds onder de vloer voorbereid.

Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, de ruime master bedroom is aan de achterzijde. De gesloten keuken is tevens aan de achterzijde gelegen. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een hardstenen werkblad. De kelder meet circa 4 m² en is vanuit de keuken toegankelijk. Zowel vanuit de keuken als vanuit de master bedroom is de achtergelegen stadstuin te bereiken. Deze fraai aangelegde tuin meet circa 22 m² en is voorzien van een houten schuur van circa 8 m². De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel v.v. 2 mengkranen en spiegelkast, een (zwevend) toilet, een ligbad met bubbels en een ruime inloopdouche. Diverse kranen (en douche uitloop) zijn ingebouwd en er is vloerverwarming aanwezig. Vanuit de badkamer is de was -/droogruimte te bereiken. Vanuit de hal is de separate toiletruimte te bereiken. De vloer in de woning is deels afgewerkt met fraaie houten vloerdelen.

DE VERENIGING
Het pand is in oktober 1999 gesplitst in 4 appartementsrechten. De vereniging is ingeschreven in de Kamer van Koophandel en het pand is op naam van de VvE verzekerd. Een MJOP is beschikbaar voor de periode van 2019 t/m 2033. De vereniging is recent geactiveerd waarbij de servicekosten op circa € 99,- per maand zijn vastgesteld.

DE LIGGING
Dit appartement is gelegen op een geweldige locatie in Amsterdam Zuid (voormalig Oud Zuid), nabij de Beethovenstraat, het Minervaplein en het Beatrixpark. Het pand ligt op de hoek met de Michelangelostraat en de Stadionkade.

Het is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer(station Zuid/WTC ligt op loopafstand). Parkeren is in deze buurt nog (relatief) makkelijk. Er bestaat geen wachtlijst voor een parkeervergunning (Vergunninggebied: Zuid 2.2 - peildatum januari 2019).

BIJZONDERHEDEN:
- Gelijkvloerse benedenwoning van circa 129 m² (hoekligging);
- Intern gerenoveerd in 2015;
- Fraai aangelegde stadstuin van circa 22 m² incl. houten schuur van circa 8 m²;
- Thans 3 slaapkamers, mogelijkheid om 4 (slaap)kamers te creëren;
- Prachtige locatie aan de Stadionkade om de hoek van de Michelangelostraat;
- Ruime woonkamer van circa 45 m² met hoekligging (5 ramen);
- Volledig dubbel glas + CV-installatie (HR Remeha Tzerra bj. 2015);
- Erfpacht bedraagt per 16 februari 2019 € 2.080,75 p/j – einde tijdvak per 15 feb. 2056 – AB2000;
- Servicekosten bedragen circa € 99,- per maand; MJOP is beschikbaar.

Renovated ground floor apartment of approximately 129 m² with a beautifully landscaped city garden located on top location on the Stadionkade. The house has 3 bedrooms (possibility to create 4 bedrooms), a bright and spacious living room at corner position (5 windows) and a cellar. ENGLISH TEXT BELOW

THE HOUSE
Open porch, private entrance from the ground floor. Vestibule with natural stone paneling. The spacious and bright living room has a corner position (5 windows) and offers unobstructed views over the Stadionkade and the water. The living room has a beautiful built-in wardrobe and various built-in ceiling spots. By moving the kitchen to the living room, there is the possibility to create a fourth (bed) room. The connections for a kitchen are already prepared under the floor.

Two bedrooms are located at the front of the house, the spacious master bedroom is at the rear. The closed kitchen is also located at the rear. The kitchen is equipped with a 4-burner gas cooker, an extractor hood, an oven, a dishwasher and a hard-stone worktop. The basement measures approximately 4 m² and is accessible from the kitchen. Both from the kitchen and from the master bedroom you can reach the back garden. This beautifully landscaped garden measures approximately 22 m² and is equipped with a wooden barn of approximately 8 m². The modern bathroom has a washbasin furniture with 2 mixing taps and mirror cabinet, a (floating) toilet, a bath with bubbles and a spacious walk-in shower. There is underfloor heating. From the bathroom you can reach the laundry / drying room. From the hall you can reach the separate toilet. The floor in the house is partially finished with beautiful wooden floorboards.

THE UNION
The property was split in October 1999 into 4 apartment rights. The association is registered in the Chamber of Commerce and the property is insured in the name of the Owners Association. A multiannual plan is available for the period from 2019 to 2033. The association has recently been activated with the service costs being set at approximately € 99 per month.

LOCATION
This apartment is situated in a great location in Amsterdam Zuid (formerly Oud Zuid), near the Beethovenstraat, the Minervaplein and the Beatrixpark. The building is on the corner with Michelangelostraat and Stadionkade.

It is easily accessible by car via the ring A-10 exit Zuid and exit Rai (S108 and S109) and by public transport (station Zuid / WTC is within walking distance). Parking is still (relatively) easy in this neighborhood. There is no waiting list for a parking permit (Permit area: South 2.2 - reference date January 2019).

PARTICULARITIES:
- Ground floor house of approximately 129 m² (corner location);
- Internally renovated in 2015;
- Beautifully landscaped city garden of approx. 22 m² incl. wooden barn of approx. 8 m²;
- Now 3 bedrooms, possibility to create 4 (bed) rooms;
- Beautiful location on the Stadionkade around the corner from Michelangelostraat;
- Spacious living room of approximately 45 m² with corner location (5 windows);
- Completely double glass + heating installation (HR Remeha Tzerra in 2015);
- Annual lease payments amounted to € 2,080.75 p / y as of February 16, 2019 - end of period as of Feb. 15. 2056 - AB2000;
- Service costs are approximately € 99, - per month; multiannual plan is available.
Renovated ground floor apartment of approximately 129 m² with a beautifully landscaped city garden located on top location on the Stadionkade. The house has 3 bedrooms (possibility to create 4 bedrooms), a bright and spacious living room at corner position (5 windows) and a cellar. ENGLISH TEXT BELOW

THE HOUSE
Open porch, private entrance from the ground floor. Vestibule with natural stone paneling. The spacious and bright living room has a corner position (5 windows) and offers unobstructed views over the Stadionkade and the water. The living room has a beautiful built-in wardrobe and various built-in ceiling spots. By moving the kitchen to the living room, there is the possibility to create a fourth (bed) room. The connections for a kitchen are already prepared under the floor.

Two bedrooms are located at the front of the house, the spacious master bedroom is at the rear. The closed kitchen is also located at the rear. The kitchen is equipped with a 4-burner gas cooker, an extractor hood, an oven, a dishwasher and a hard-stone worktop. The basement measures approximately 4 m² and is accessible from the kitchen. Both from the kitchen and from the master bedroom you can reach the back garden. This beautifully landscaped garden measures approximately 22 m² and is equipped with a wooden barn of approximately 8 m². The modern bathroom has a washbasin furniture with 2 mixing taps and mirror cabinet, a (floating) toilet, a bath with bubbles and a spacious walk-in shower. There is underfloor heating. From the bathroom you can reach the laundry / drying room. From the hall you can reach the separate toilet. The floor in the house is partially finished with beautiful wooden floorboards.

THE UNION
The property was split in October 1999 into 4 apartment rights. The association is registered in the Chamber of Commerce and the property is insured in the name of the Owners Association. A multiannual plan is available for the period from 2019 to 2033. The association has recently been activated with the service costs being set at approximately € 99 per month.

LOCATION
This apartment is situated in a great location in Amsterdam Zuid (formerly Oud Zuid), near the Beethovenstraat, the Minervaplein and the Beatrixpark. The building is on the corner with Michelangelostraat and Stadionkade.

It is easily accessible by car via the ring A-10 exit Zuid and exit Rai (S108 and S109) and by public transport (station Zuid / WTC is within walking distance). Parking is still (relatively) easy in this neighborhood. There is no waiting list for a parking permit (Permit area: South 2.2 - reference date January 2019).

PARTICULARITIES:
- Ground floor house of approximately 129 m² (corner location);
- Internally renovated in 2015;
- Beautifully landscaped city garden of approx. 22 m² incl. wooden barn of approx. 8 m²;
- Now 3 bedrooms, possibility to create 4 (bed) rooms;
- Beautiful location on the Stadionkade around the corner from Michelangelostraat;
- Spacious living room of approximately 45 m² with corner location (5 windows);
- Completely double glass + heating installation (HR Remeha Tzerra in 2015);
- Annual lease payments amounted to € 2,080.75 p / y as of February 16, 2019 - end of period as of Feb. 15. 2056 - AB2000;
- Service costs are approximately € 99, - per month; multiannual plan is available.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.100.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 99,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 129 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 476 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energieindex 2.08 Energie einddatum 29-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Toelichting Parkeervergunning is per direct beschikbaar (peildatum januari 2019) Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 99,00 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AB Perceelnummer 2201 Index 1 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 2.080,- per jaar met optie tot afkopen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.