Terug naar de resultaten
Legmeerstraat 40 Hs in Amsterdam 1058 NE

Legmeerstraat 40 hs

1058 NE Amsterdam
€ 449.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Strak gerenoveerd benedenhuis van circa 60 m2 met een stadstuin gelegen in een rustige straat in de populaire Hoofddorppleinbuurt om de hoek van het Vondelpark. Er is sprake van eigen grond. ENGLISH TEXT BELOW

DE WONING
Open portiek. Eigen opgang vanaf de begane grond.

Royale hal v.v. garderoberuimte, woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Strak gerenoveerd benedenhuis van circa 60 m2 met een stadstuin gelegen in een rustige straat in de populaire Hoofddorppleinbuurt om de hoek van het Vondelpark. Er is sprake van eigen grond. ENGLISH TEXT BELOW

DE WONING
Open portiek. Eigen opgang vanaf de begane grond.

Royale hal v.v. garderoberuimte, woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer beschikt over moderne raambekleding in de vorm van zwarte lamellen en fraaie wandlampen. De semi open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van 4-pits kookplaat (Siemens), een groot formaat oven (Siemens), een magnetron (Siemens), een afzuigkap (SMEG), een vaatwasser (Siemens), een koel -/vriescombinatie (Siemens) en een hardstenen werkblad. De CV-installatie (HR Remeha Tzerra bj. 2018) is keurig weggewerkt in een keukenkast.

Toiletruimte is separaat en voorzien van een fonteintje. Ruime meterkast met opbergruimte. De moderne badkamer ligt centraal in de woning en beschikt over een wastafelmeubel met spiegel, een inloopdouche en de mogelijkheid om wasmachine en/of droger te plaatsen. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De verzorgde stadstuin meet circa 16 m2 en is op het westen gesitueerd. De gehele woning is voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen.

Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen! Dit object is tot in detail afgewerkt en wordt turn-key opgeleverd!

Het huis is voorzien van Philips Hue verlichting. Deze intelligente LED verlichting laat zich zeer eenvoudig geheel naar uw verlichtingswensen op onder andere kleurtint en tijden instellen en is te bedienen via uw stem (o.a. Google Voice), draadloze schakelaar-dimmers, maar ook via de Hue app op uw telefoon of tablet. Zo heeft u bijvoorbeeld de juiste lampen op de juiste tint al aan als u thuiskomt of als u wakker wordt. Philips Hue is aan vele andere apps te koppelen. Zo kunt u bijvoorbeeld een koppeling maken met Sonos-Spotify en tovert de loft met een druk op de knop om in de juiste ambiance die bij de muziek of de film van uw keuze past. Philips Hue is zeer eenvoudig uitbreidbaar met andere Hue producten en andere intelligente toepassingen ("friends of Hue").

DE LIGGING
De Hoofddorppleinbuurt in Stadsdeel Zuid (voormalig Oud Zuid) is erg populair, mede door de ideale ligging ten opzichte het Vondelpark, de uitvalswegen A10 & A4 en de prettige sfeer op straat. Winkels vindt u op loopafstand op o.a. het Hoofddorpplein, aan de Sloterkade en in de Zeilstraat (verlengde van de Koninginneweg). Voor een ontspannen wandeling gaat u naar het Vondelpark en voor een avondje uit heeft u de keuze uit gezellige restaurantjes en cafeetjes in de buurt. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag S107 & S106 en met het openbaar vervoer (tramlijn 2 en buslijn 15). Thans is er geen wachtlijst voor het krijgen van een parkeervergunning (vergunningsgebied Zuid 2.3 - peildatum februari 2019).

DE VERENIGING
De VvE bestaat uit drie leden en is recent geactiveerd. De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 72,-. Er is sprake van een MJOP.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 60 m² (meetrapport aanwezig);
- Recent én hoogwaardig gerenoveerd (o.a. houten vloeren, Siemens keukenapparatuur en Philips Hue verlichting)
- Ontwikkeling van Honq-Amsterdam;
- Strak afgewerkt met diverse zwarte elementen zoals schakelmateriaal, deurbeslag en binnendeuren;
- Gelegen op eigen grond;
- Het pand met vergunning gesplitst in 2006;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 72,-;
- Karakteristiek pand aangewezen als Gemeentelijk monument;
- Verklaring niet-eigen bewoning van toepassing;
- Projectnotaris Kasper notariaat te Amsterdam.

Tightly renovated lower house of approximately 60 m2 with a city garden located in a quiet street in the popular Hoofddorpplein neighborhood around the corner from the Vondelpark.

THE HOUSE
Open porch. Own entrance from the ground floor.

Spacious hall with wardrobe space, living room at the front of the house. The living room has modern window coverings and beautiful wall lamps. The semi-open kitchen is located at the rear and is equipped with 4-burner gas hob (Siemens), a large size oven (Siemens), a microwave (Siemens), a hood (SMEG), a dishwasher (Siemens), a fridge / freezer combination (Siemens) and a hard-stone worktop. The central heating system (HR Remeha Tzerra, 2018) is neatly concealed in a kitchen cabinet.

Toilet room is separate and equipped with a fountain. Spacious meter cupboard with storage space. The modern bathroom is centrally located in the house and has a washbasin with mirror, a walk-in shower and the possibility to place a washing machine and / or dryer. The spacious bedroom is located at the rear of the house. The manicured city garden measures approximately 16 m2 and is situated on the west. The entire house has beautiful oak floors.

Contact us for a viewing and be surprised! This object is finished in detail and is delivered turn-key!

The house is equipped with Philips Hue lighting. This intelligent LED lighting is very easy to set entirely according to your lighting wishes, including color tone and times, and can be controlled via your voice (including Google Voice), wireless switch dimmers, but also via the Hue app on your phone or tablet. For example, you already have the right lights on the right shade when you come home or when you wake up. Philips Hue can be linked to many other apps. For example, you can create a link with Sonos-Spotify and use the button to conjure the loft into the right ambience that matches the music or film of your choice. Philips Hue is very easy to expand with other Hue products and other intelligent applications ("friends of Hue").

LOCATION
The Hoofddorpplein neighborhood in the Zuid district (formerly Oud Zuid) is very popular, partly due to its ideal location in relation to the Vondelpark, the A10 & A4 roads and the pleasant atmosphere on the streets. Shops can be found within walking distance on the Hoofddorpplein, on the Sloterkade and in the Zeilstraat (extension of the Koninginneweg). For a leisurely stroll you go to the Vondelpark and for a night out you can choose from cozy restaurants and cafes in the neighborhood. The property is easily accessible by car via the ring A-10 exit S107 & S106 and by public transport (tram 2 and bus 15). There is currently no waiting list for obtaining a parking permit (licensing area South 2.3 - reference date February 2019).

THE ASSOCIATION
The owners Association consists of three members and has recently been activated. The monthly service costs for this apartment are € 72, -. There is an MJOP.

PARTICULARITIES
- Surface area approximately 60 m² (measurement report available);
- Recently and high-quality renovated (including wooden floors, Siemens kitchen appliances and Philips Hue lighting);
- Development of Honq-Amsterdam;
- Tightly finished with various black elements such as switch material, door fittings and interior doors;
- Located on private land;
- The building with permit split in 2006;
- Monthly service costs € 72, -;
- Characteristic building designated as Municipal monument;
- Declaration for non-home use applies;
- Project notary Kasper notary in Amsterdam.
Tightly renovated lower house of approximately 60 m2 with a city garden located in a quiet street in the popular Hoofddorpplein neighborhood around the corner from the Vondelpark.

THE HOUSE
Open porch. Own entrance from the ground floor.

Spacious hall with wardrobe space, living room at the front of the house. The living room has modern window coverings and beautiful wall lamps. The semi-open kitchen is located at the rear and is equipped with 4-burner gas hob (Siemens), a large size oven (Siemens), a microwave (Siemens), a hood (SMEG), a dishwasher (Siemens), a fridge / freezer combination (Siemens) and a hard-stone worktop. The central heating system (HR Remeha Tzerra, 2018) is neatly concealed in a kitchen cabinet.

Toilet room is separate and equipped with a fountain. Spacious meter cupboard with storage space. The modern bathroom is centrally located in the house and has a washbasin with mirror, a walk-in shower and the possibility to place a washing machine and / or dryer. The spacious bedroom is located at the rear of the house. The manicured city garden measures approximately 16 m2 and is situated on the west. The entire house has beautiful oak floors.

Contact us for a viewing and be surprised! This object is finished in detail and is delivered turn-key!

The house is equipped with Philips Hue lighting. This intelligent LED lighting is very easy to set entirely according to your lighting wishes, including color tone and times, and can be controlled via your voice (including Google Voice), wireless switch dimmers, but also via the Hue app on your phone or tablet. For example, you already have the right lights on the right shade when you come home or when you wake up. Philips Hue can be linked to many other apps. For example, you can create a link with Sonos-Spotify and use the button to conjure the loft into the right ambience that matches the music or film of your choice. Philips Hue is very easy to expand with other Hue products and other intelligent applications ("friends of Hue").

LOCATION
The Hoofddorpplein neighborhood in the Zuid district (formerly Oud Zuid) is very popular, partly due to its ideal location in relation to the Vondelpark, the A10 & A4 roads and the pleasant atmosphere on the streets. Shops can be found within walking distance on the Hoofddorpplein, on the Sloterkade and in the Zeilstraat (extension of the Koninginneweg). For a leisurely stroll you go to the Vondelpark and for a night out you can choose from cozy restaurants and cafes in the neighborhood. The property is easily accessible by car via the ring A-10 exit S107 & S106 and by public transport (tram 2 and bus 15). There is currently no waiting list for obtaining a parking permit (licensing area South 2.3 - reference date February 2019).

THE ASSOCIATION
The owners Association consists of three members and has recently been activated. The monthly service costs for this apartment are € 72, -. There is an MJOP.

PARTICULARITIES
- Surface area approximately 60 m² (measurement report available);
- Recently and high-quality renovated (including wooden floors, Siemens kitchen appliances and Philips Hue lighting);
- Development of Honq-Amsterdam;
- Tightly finished with various black elements such as switch material, door fittings and interior doors;
- Located on private land;
- The building with permit split in 2006;
- Monthly service costs € 72, -;
- Characteristic building designated as Municipal monument;
- Declaration for non-home use applies;
- Project notary Kasper notary in Amsterdam.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 72,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 60 m² Inhoud 226 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse F Energieindex 2.50 Energie einddatum 30-07-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (4.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Recent intern (volledig) gerenoveerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 72,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie O Perceelnummer 3241 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.