Terug naar de resultaten
De Rijpgracht 5 Hs in Amsterdam 1056 XP

De Rijpgracht 5 hs

1056 XP Amsterdam
€ 500.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Ruime benedenwoning van circa 102 m² met een tuin gelegen in een rustige straat in Bos en Lommer. Een ideale woning om helemaal naar eigen wensen te renoveren. English tekst below.

DE WONING
Via een open portiek bereikt u de woning met eigen entree op de eerste verdieping. U komt binnen in een hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Ruime benedenwoning van circa 102 m² met een tuin gelegen in een rustige straat in Bos en Lommer. Een ideale woning om helemaal naar eigen wensen te renoveren. English tekst below.

DE WONING
Via een open portiek bereikt u de woning met eigen entree op de eerste verdieping. U komt binnen in een hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. De slaapkamer en de gesloten keuken (voorzien van een eenvoudig keukenblok) bevinden zich aan de achterzijde. De vertrekken aan de achterzijde bieden toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en tevens is er een separaat toilet aanwezig.

Het souterrain is toegankelijk vanaf de straatkant en bestaat thans uit 1 ruimte. Via de achterdeur kunt u de tuin op het zuiden bereiken. De twee bouwlagen zijn thans niet intern met elkaar verbonden, maar dat is eenvoudig te realiseren.

DE LIGGING
Het appartement is gelegen in Stadsdeel West (Bos en Lommer) en slechts op enkele minuten fietsen van de Jordaan. Op loopafstand bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants en uitgaansgelegenheden in onder andere de Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat en Bos en Lommerweg. Tevens liggen het Erasmuspark en het Westerpark op fietsafstand. De bereikbaarheid is goed; met de auto bent u binnen 5 minuten op de ring A10 (afslag S104 en S105). Voor de deur en in de directe omgeving is er ruime parkeergelegenheid (betaald parkeren).

HET ONDERHOUD
Het betreft een voormalige huurwoning welke intern (volledig) gerenoveerd dient te worden.

DE VERENIGING
Het pand is in 2010 (met vergunning) gesplitst en bestaat uit vier appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd (Velzel VvE diensten) en de maandelijkse servicekosten bedragen € 140,40.

DE GROND
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht (grondeigenaar Gemeente Amsterdam). De jaarlijkse canon bedraagt € 870,64 Het huidige tijdvak loopt t/m 31 maart 2058 waarbij de AB2000 van toepassing zijn (jaarlijkse indexering).

BIJZONDERHEDEN
- Totale oppervlakte circa 102 m² (53 m² en 49 m²);
- Gemeentelijke erfpacht (AB 2000 zijn van toepassing);
- Jaarlijkse canon bedraagt € 870,64 (tijdvak tot 31 maart 2058);
- Het pand is met vergunning in 2010 gesplitst;
- Professionele VvE beheerder;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 140,40,-.
- ouderdomsclausule, asbestclausule en verklaring niet-eigen bewoning van toepassing;
- Projectnotaris: Kasper notariaat te Amsterdam.

**English text**

Spacious apartment of 102 m² with a garden located in a quiet street in Bos en Lommer. An ideal apartment to renovate.

LAYOUT
Through a private entrance on the first floor you reach the hall which provides access to all rooms in the apartment. The living room is located at the front. The bedroom and the closed kitchen (with a simple kitchen unit) are located at the rear. The bedroom and the kitchen offer access to the balcony. The simple bathroom is centrally located and equipped with a shower. There is also a separate toilet.

The basement is accessible from the street side and currently consists of one room only. Through the back door you can reach the garden on the South. The two floors are not internally connected on this moment.

LOCATION
The apartment is located at the West District (Bos en Lommer) and only a few minutes by bike from the Jordaan. Within walking distance there are shops and restaurants in the Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat and Bos en Lommerweg. The Erasmuspark and Westerpark are also within cycling distance. The accessibility is good; By car you are within 5 minutes on the ring A10 (exit S104 and S105).

THE MAINTENANCE
This object concerns a former rental property which needs a completely renovation.

OWNERS ASSOCIATION
The building was split in 2010 (official) and consists of four apartment rights. The VvE is professionally managed (Velzel VvE diensten) and the monthly service costs are € 140,40,-.

GROUND LEASE
The property is located on a municipal lease (landowner Gemeente Amsterdam). The yearly canon is € 870,64 (annual indexation). The current period runs until March 31, 2058 (AB2000 apply).

DETAILS
- Surface approximately 102 m² ((53 m² en 49 m²);
- Municipal lease (AB 2000 apply);
- Yearly canon is € 870,64 (period until 31 March 2058);
- The building was official split in 2010;
- Professional VvE manager;
- Monthly service costs are € 140,40,-;
- Old age clause, asbestos clause and declaration for non-home use apply;
- Project notary Kasper Notariaat.
Spacious apartment of 102 m² with a garden located in a quiet street in Bos en Lommer. An ideal apartment to renovate.

LAYOUT
Through a private entrance on the first floor you reach the hall which provides access to all rooms in the apartment. The living room is located at the front. The bedroom and the closed kitchen (with a simple kitchen unit) are located at the rear. The bedroom and the kitchen offer access to the balcony. The simple bathroom is centrally located and equipped with a shower. There is also a separate toilet.

The basement is accessible from the street side and currently consists of one room only. Through the back door you can reach the garden on the South. The two floors are not internally connected on this moment.

LOCATION
The apartment is located at the West District (Bos en Lommer) and only a few minutes by bike from the Jordaan. Within walking distance there are shops and restaurants in the Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat and Bos en Lommerweg. The Erasmuspark and Westerpark are also within cycling distance. The accessibility is good; By car you are within 5 minutes on the ring A10 (exit S104 and S105).

THE MAINTENANCE
This object concerns a former rental property which needs a completely renovation.

OWNERS ASSOCIATION
The building was split in 2010 (official) and consists of four apartment rights. The VvE is professionally managed (Velzel VvE diensten) and the monthly service costs are € 140,40,-.

GROUND LEASE
The property is located on a municipal lease (landowner Gemeente Amsterdam). The yearly canon is € 870,64 (annual indexation). The current period runs until March 31, 2058 (AB2000 apply).

DETAILS
- Surface approximately 102 m² ((53 m² en 49 m²);
- Municipal lease (AB 2000 apply);
- Yearly canon is € 870,64 (period until 31 March 2058);
- The building was official split in 2010;
- Professional VvE manager;
- Monthly service costs are € 140,40,-;
- Old age clause, asbestos clause and declaration for non-home use apply;
- Project notary Kasper Notariaat.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 103 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Inhoud 367 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse F Energieindex 2.53 Energie einddatum 29-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (3.9 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 140,40 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie C Perceelnummer 11686 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 870,- per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.