Terug naar de resultaten
Waalstraat 14 Ll in Amsterdam 1078 BS

Waalstraat 14 ll

1078 BS Amsterdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Leuke bovenwoning van circa 62 m² met een zonnig balkon en eigen berging op de zolderverdieping. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen.

DE INDELING
Entree van de woning op de tweede verdieping. Een centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. Kamer ensuite met dubbele deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning. Dit zonnige balkon...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Leuke bovenwoning van circa 62 m² met een zonnig balkon en eigen berging op de zolderverdieping. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen.

DE INDELING
Entree van de woning op de tweede verdieping. Een centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. Kamer ensuite met dubbele deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning. Dit zonnige balkon meet circa 3 m² en is gelegen op het noordwesten. In de namiddag en avond kunt u hier heerlijk van de zon genieten. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en verschaft tevens toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, oven en een wasmachineaansluiting. Vanuit de hal zijn de badkamer en de slaapkamers aan de voor -en achterzijde bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en (zwevend) toilet. De berging op de zolderverdieping meet circa 5.5 m².

DE LIGGING
Deze woning heeft een centrale ligging in de Rivierenbuurt in Stadsdeel Zuid, gelegen op het rustige stukje van de Waalstraat tussen de Amstelkade en de Churchill-laan. Voor winkels en diverse supermarkten zijn de Maasstraat en de Rijnstraat dichtbij. Verder is er uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (div. tram en busverbindingen) en bent u met de auto zo op de ring A-10, via de S109 en S110. Een parkeervergunning is per direct beschikbaar (Vergunninggebied: Zuid 4.1 Rivierenbuurt Noord – peildatum oktober 2018).

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren "Waalstraat 14 - 16" bestaat uit 8 appartementsrechten (woningen). De maandelijkse servicekosten bedragen thans circa € 115,-. Het kassaldo per 1 januari 2018 bedroeg circa € 14.000,-. De vereniging wordt professioneel geadministreerd door firma VVE.NL.

BIJZONDERHEDEN:
- bovenwoning van circa 62 m² (meetrapport aanwezig);
- zonnig balkon aan de achterzijde;
- eigen berging op de zolderverdieping;
- centrale locatie midden in de Rivierenbuurt op het rustige stukje van de Waalstraat;
- erfpacht bedraagt € 699,11 p/j - einde tijdvak per 15 november 2048 – AB1994;
- maandelijkse servicekosten bedragen circa € 115,-;
- actieve VvE – professionele administrateur VVE.nl – kassaldo per 1 januari jl. bedroeg circa € 14.000,-;
- volledig dubbel glas.

**English text**

Nice apartment of approximately 62 m² with a sunny balcony and private storage in the attic. Contact us for a viewing and be surprised.

THE CLASSIFICATION
Entrance of the house on the second floor. A central hall provides access to all rooms. Room ensuite with double doors to the balcony at the rear of the house. This sunny balcony measures approximately 3 m² and is located on the northwest. In the afternoon and evening, you can enjoy the sun here. The closed kitchen is located at the rear of the house and also provides access to the balcony. The kitchen is equipped with a gas stove with a hood, a refrigerator, oven and a washing machine connection. From the hall you can reach the bathroom and the bedrooms at the front and rear. The bathroom has a shower, sink and (floating) toilet. The storage room on the attic floor measures approximately 5.5 m².

LOCATION
This house has a central location in the Rivierenbuurt in the Zuid district, on the quiet part of the Waalstraat between the Amstelkade and the Churchill-laan. The Maasstraat and Rijnstraat with shops and various supermarkets are close by. Furthermore, there is an excellent connection with public transport (various tram and bus connections) and the apartment is easily accessible by car via the ring A-10, exit S109 and S110. A parking permit is available immediately (Permit area: South 4.1 Rivierenbuurt Noord - reference date October 2018).

OWNERS ASSOCIATION
The association of owners "Waalstraat 14 - 16" consists of 8 apartment rights. The monthly service costs are approximately € 115, -. The cash balance as at January 1st 2018 amounted approximately € 14.000, -. The association is professionally administered by VVE.NL.

PARTICULARITIES:
- upstairs apartment of approx. 62 m² (measurement report available);
- sunny balcony at the rear;
- private storage in the attic;
- central location in the middle of the Rivierenbuurt on the quiet part of the Waalstraat;
- ground lease amounts to € 699.11 p / y - end of period per 15 November 2048 - AB1994;
- monthly service costs amount to approximately € 115, -;
- active VvE - professional administrator VVE.nl - cash balance as at 1 January this year amounted to approximately € 14,000, -;
- completely double glazing.
Nice apartment of approximately 62 m² with a sunny balcony and private storage in the attic. Contact us for a viewing and be surprised.

THE CLASSIFICATION
Entrance of the house on the second floor. A central hall provides access to all rooms. Room ensuite with double doors to the balcony at the rear of the house. This sunny balcony measures approximately 3 m² and is located on the northwest. In the afternoon and evening, you can enjoy the sun here. The closed kitchen is located at the rear of the house and also provides access to the balcony. The kitchen is equipped with a gas stove with a hood, a refrigerator, oven and a washing machine connection. From the hall you can reach the bathroom and the bedrooms at the front and rear. The bathroom has a shower, sink and (floating) toilet. The storage room on the attic floor measures approximately 5.5 m².

LOCATION
This house has a central location in the Rivierenbuurt in the Zuid district, on the quiet part of the Waalstraat between the Amstelkade and the Churchill-laan. The Maasstraat and Rijnstraat with shops and various supermarkets are close by. Furthermore, there is an excellent connection with public transport (various tram and bus connections) and the apartment is easily accessible by car via the ring A-10, exit S109 and S110. A parking permit is available immediately (Permit area: South 4.1 Rivierenbuurt Noord - reference date October 2018).

OWNERS ASSOCIATION
The association of owners "Waalstraat 14 - 16" consists of 8 apartment rights. The monthly service costs are approximately € 115, -. The cash balance as at January 1st 2018 amounted approximately € 14.000, -. The association is professionally administered by VVE.NL.

PARTICULARITIES:
- upstairs apartment of approx. 62 m² (measurement report available);
- sunny balcony at the rear;
- private storage in the attic;
- central location in the middle of the Rivierenbuurt on the quiet part of the Waalstraat;
- ground lease amounts to € 699.11 p / y - end of period per 15 November 2048 - AB1994;
- monthly service costs amount to approximately € 115, -;
- active VvE - professional administrator VVE.nl - cash balance as at 1 January this year amounted to approximately € 14,000, -;
- completely double glazing.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 115,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 62 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 206 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-10-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 1993, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Parkeervergunning is per direct beschikbaar (peildatum oktober 2018) Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10257 Index 3 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 699,- per jaar met optie tot afkopen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.