Terug naar de resultaten
Aalsmeerweg 52 Ii in Amsterdam 1059 AL

Aalsmeerweg 52 II

1059 AL Amsterdam
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en ruime 3- kamer hoekwoning van circa 52 m² gelegen op de tweede verdieping in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. De woning is gelegen op eigen grond! ENGLISH TEXT BELOW.

DE INDELING
Middels een open portiek bereikt u het gemeenschappelijke trappenhuis. Entree van de woning is op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Een centrale hal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Volledig gerenoveerde en ruime 3- kamer hoekwoning van circa 52 m² gelegen op de tweede verdieping in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. De woning is gelegen op eigen grond! ENGLISH TEXT BELOW.

DE INDELING
Middels een open portiek bereikt u het gemeenschappelijke trappenhuis. Entree van de woning is op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Een centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De lichte woonkamer heeft een hoekligging. De moderne keuken is voorzien van een 4- pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven -/magnetron (Bosch) en een losse koel -/vriescombinatie (Bosch). De wasmachineaansluiting is weggewerkt in een inbouwkast bereikbaar vanuit de keuken.

Via de hal kunt u de moderne badkamer en twee ruime slaapkamers bereiken, deze meten respectievelijk 11 m² en 8 m². De badkamer beschikt een inloopdouche, een toilet (zwevend), een wastafelmeubel en een CV-installatie weggewerkt in een kast (HR Remeha Tzerra). Het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer en volledig dubbel glas.

DE LIGGING
De Hoofddorppleinbuurt in Stadsdeel Zuid (voormalig Oud Zuid) is erg populair, mede door de ideale ligging ten opzichte het Vondelpark, uitvalswegen A10 & A4 en de prettige sfeer op straat. Winkels vindt u op loopafstand op o.a. het Hoofddorpplein, aan de Sloterkade en in de Zeilstraat (verlengde van de Koninginneweg). Voor een ontspannen wandeling gaat u naar het Vondelpark en voor een avondje uit heeft u de keuze uit gezellige restaurantjes en cafeetjes in de buurt. De Westlandgracht ligt om de hoek en biedt eventueel de mogelijkheid om een bootje aan de kade aan te leggen. Een parkeervergunning is per direct beschikbaar (Vergunninggebied: Zuid 2.3 - peildatum maart 2019).

DE VERENIGING
De VvE Aalsmeerweg 52-58 bestaat uit 13 appartementen en de maandelijkse servicekosten bedragen circa € 75,-. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Velzel VvE diensten B.V.

HET ONDERHOUD
De woning is recent volledig gerenoveerd (2018/2019). De keuken, het sanitair, de vloer, de C.V.-installatie en elektra zijn compleet vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en geschilderd. De woning is verder voorzien van volledig dubbele beglazing.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte circa 52 m² (NEN meetrapport aanwezig);
- Praktisch ingedeeld met 2 goed formaat slaapkamer;
- Lichte woning door de hoekligging;
- Gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbel glas + HR CV-ketel;
- De woning is volledig gerenoveerd;
- Professionele VvE beheerder;
- Maandelijkse servicekosten bedragen circa € 75,-;
- Verklaring niet- eigen bewoning van toepassing;
- Voordeel restitutie overdrachtsbelasting t.g.v. verkoper;
- Projectnotaris Kasper notariaat.

Completely renovated and spacious 3-room corner apartment of approximately 52 m² located on the second floor in the popular Hoofddorpplein area. The house is located on private land! ENGLISH TEXT BELOW.

THE CLASSIFICATION
Through an open porch you reach the common staircase. Entrance of the house is on the second floor.

Second floor:
A central hall provides access to all rooms. The living room with open kitchen is located at the front of the house. The bright living room has a corner location. The modern kitchen is equipped with a 4 - burner gas cooker with extraction hood, a dishwasher, a combination oven / microwave (Bosch) and a separate fridge / freezer combination (Bosch). The washing machine connection is concealed in a cupboard accessible from the kitchen.

Through the hall you can reach the modern bathroom and two spacious bedrooms, measuring 11 m² and 8 m² respectively. The bathroom has a walk-in shower, a toilet (floating), a washbasin and a central heating system concealed in a cupboard (HR Remeha Tzerra). The apartment has a beautiful laminate floor and fully double glazing.

LOCATION
The Hoofddorpplein Area in the South District (formerly Oud Zuid) is very popular, partly due to its ideal location in relation to the Vondelpark, exit roads A10 & A4 and the pleasant atmosphere on the street. Shops can be found within walking distance on the Hoofddorpplein, on the Sloterkade and in the Zeilstraat (extension of the Koninginneweg). For a leisurely stroll you go to the Vondelpark and for a night out you can choose from cozy restaurants and cafes in the neighborhood. The Westlandgracht is around the corner and possibly offers the possibility to build a boat on the quay. A parking permit is available immediately (Permit area: South 2.3 - reference date March 2019).

THE UNION
The VvE Aalsmeerweg 52-58 consists of 13 apartments and the monthly service costs are approximately € 75, -. The management is professionally carried out by Velzel VvE services B.V.

THE MAINTENANCE
The house has recently been completely renovated (2018/2019). The kitchen, the sanitary, the floor, the C.V. installation and electricity have been completely renewed. All walls and ceilings are smoothly plastered and painted. The house is also equipped with fully double glazing.

PARTICULARITIES:
- Surface area approximately 52 m² (NEN measurement report available);
- Practically divided with 2 good sized bedroom;
- Light apartment by the corner location;
- Located on private land;
- Fully equipped with double glazing + HR boiler;
- The house has been completely renovated;
- Professional VvE manager;
- Monthly service costs amount to approximately € 75, -;
- Declaration for non-home use applies;
- Advantage refund transfer tax on salesman;
- Notarial project notary Kasper.
Completely renovated and spacious 3-room corner apartment of approximately 52 m² located on the second floor in the popular Hoofddorpplein area. The house is located on private land! ENGLISH TEXT BELOW.

THE CLASSIFICATION
Through an open porch you reach the common staircase. Entrance of the house is on the second floor.

Second floor:
A central hall provides access to all rooms. The living room with open kitchen is located at the front of the house. The bright living room has a corner location. The modern kitchen is equipped with a 4 - burner gas cooker with extraction hood, a dishwasher, a combination oven / microwave (Bosch) and a separate fridge / freezer combination (Bosch). The washing machine connection is concealed in a cupboard accessible from the kitchen.

Through the hall you can reach the modern bathroom and two spacious bedrooms, measuring 11 m² and 8 m² respectively. The bathroom has a walk-in shower, a toilet (floating), a washbasin and a central heating system concealed in a cupboard (HR Remeha Tzerra). The apartment has a beautiful laminate floor and fully double glazing.

LOCATION
The Hoofddorpplein Area in the South District (formerly Oud Zuid) is very popular, partly due to its ideal location in relation to the Vondelpark, exit roads A10 & A4 and the pleasant atmosphere on the street. Shops can be found within walking distance on the Hoofddorpplein, on the Sloterkade and in the Zeilstraat (extension of the Koninginneweg). For a leisurely stroll you go to the Vondelpark and for a night out you can choose from cozy restaurants and cafes in the neighborhood. The Westlandgracht is around the corner and possibly offers the possibility to build a boat on the quay. A parking permit is available immediately (Permit area: South 2.3 - reference date March 2019).

THE UNION
The VvE Aalsmeerweg 52-58 consists of 13 apartments and the monthly service costs are approximately € 75, -. The management is professionally carried out by Velzel VvE services B.V.

THE MAINTENANCE
The house has recently been completely renovated (2018/2019). The kitchen, the sanitary, the floor, the C.V. installation and electricity have been completely renewed. All walls and ceilings are smoothly plastered and painted. The house is also equipped with fully double glazing.

PARTICULARITIES:
- Surface area approximately 52 m² (NEN measurement report available);
- Practically divided with 2 good sized bedroom;
- Light apartment by the corner location;
- Located on private land;
- Fully equipped with double glazing + HR boiler;
- The house has been completely renovated;
- Professional VvE manager;
- Monthly service costs amount to approximately € 75, -;
- Declaration for non-home use applies;
- Advantage refund transfer tax on salesman;
- Notarial project notary Kasper.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 52 m² Inhoud 175 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse G Energieindex 2.95 Energie einddatum 16-07-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Toelichting Een parkeervergunning is per direct beschikbaar. Peildatum maart 2019. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie O Perceelnummer 2843 Index 34 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.