Terug naar de resultaten
Vrijheidslaan 23 Hs in Amsterdam 1079 KB

Vrijheidslaan 23 hs

1079 KB Amsterdam
Vraagprijs € 800.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Luxe gerenoveerd benedenhuis met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin op het zuiden. De fundering is volledig vernieuwd. De woning is gelegen in de populaire Rivierenbuurt om de hoek van de Amstel en de Pijp. ENGLISH TEXT BELOW.

Het afwerkingsniveau van de woning bestaat o.a. uit 1) Fraaie stalen binnenpui met veel glas, 2) Luxe plafond inbouwverlichting door de gehele woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Luxe gerenoveerd benedenhuis met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin op het zuiden. De fundering is volledig vernieuwd. De woning is gelegen in de populaire Rivierenbuurt om de hoek van de Amstel en de Pijp. ENGLISH TEXT BELOW.

Het afwerkingsniveau van de woning bestaat o.a. uit 1) Fraaie stalen binnenpui met veel glas, 2) Luxe plafond inbouwverlichting door de gehele woning (merk Maretti - dimbaar), 3) Eikenhouten (visgraat) vloer voorzien van vloerverwarming, 4) Keuken met Bosch inbouwapparatuur, wijnklimaatkast en Quooker, 5) Diverse inbouwkranen van Hotbath, 6) Raam – en deurbeslag van Piet Boon, 7) Google Nest thermostaat en rookmelders.

Kortom, een volledig gerenoveerd benedenhuis met een heerlijke zonnige tuin van ruim 100 m². Neem vrijblijvend contact met ons op en laat u verrassen door de kwaliteit en wooncomfort van dit object.

INDELING
Eigen opgang van de straat. Ruime vestibule v.v. originele (natuurstenen) lambrisering. Centrale hal, lichte woonkamer met open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een afzuigkap (geïntegreerd in plafond), een Quooker en de volgende inbouwapparatuur van Bosch: een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een warmhoudlade, een combi oven/magnetron, een groot formaat oven en een koel -/vriescombi. Als eyecather beschikt de open keuken ook over een wijnklimaatkast met 2 zones (Kuppersbusch). Middels dubbele deuren én een enkele deur is vanuit de living het terras en de tuin te bereiken.

De zonnige tuin is op het zuiden gesitueerd en meet circa 102 m² (12 m diep en 8.50 m breed). Het terras dat grenst aan de living meet circa 34 m² (4 m diep en 8.50 breed). De tuin is voorzien van verlichting en aansluitingen voor water en elektra. Achterin de tuin staat een houten schuurtje. Leidingwerk t.b.v. te creëren extra verblijfsruimte in de tuin is reeds voorbereid.

De masterbedroom met ensuite badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel met waskom, een handdoekradiator en een ruime inloopdouche. De kranen zijn (deels) ingebouwd (merk Hotbath). De tweede slaapkamer is tevens aan de voorzijde gelegen en ook voorzien van inbouwkasten. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over een meubel met waskom. De tuin is vanuit deze kamer bereikbaar. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De toiletruimte is separaat en voorzien van een zwevend toilet met softclose. De wasmachineaansluiting en CV-installatie (HR Remeha Tzerra CW5) bevinden zich in een aparte ruimte.

DE LIGGING
De Vrijheidslaan is een straat in de geliefde Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid gelegen om de hoek van de Amstel en nabij de gezellige en hippe de Pijp. Ideale ligging ten opzichte van winkels en diverse supermarkten op o.a. de Rijnstraat of de Van Woustraat. Er zijn talloze horecagelegenheden, speciaalzaken, scholen, dagopvang, medische voorzieningen en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden.

Openbaar vervoer (bus, trein/metro en tram) is op loopafstand ruim beschikbaar. Ook de bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur beschikbaar. De uitvalswegen met aansluiting op de ringweg (A2 en A10) zijn makkelijk bereikbaar. U bent in korte tijd in de binnenstad, bij het Congrescentrum RAI, De Zuidas of het Martin Luther Kingpark.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren “Vrijheidslaan 21 & 23” bestaat uit 8 woningen. De actieve vereniging wordt professioneel beheerd door VVE.NL. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 99. In 2017 is de meerjarenonderhoudsplanning geactualiseerd. In de afgelopen 5 jaar zijn in opdracht van de VvE de volgende zaken vernieuwd cq. in onderhoud geweest; fundering, stijg -en standleidingen, balkons, hoofddaken, schilderwerk buitenzijde (voor + achterzijde).

ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpachtgrond in eigendom van de Gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen van 1994 zijn van toepassing waardoor de (gunstige) mogelijkheid bestaat om de erfpacht t/m 15 oktober 2096 af te kopen voor € 29.429. Het huidige tijdvak loopt t/m 15 oktober 2046. Wenst u vanaf einde huidige tijdvak eeuwigdurend af te kopen dan bedraagt de afkoopsom € 26.539. Vraag de makelaar naar de bijzonderheden.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelijkvloers benedenhuis van circa 99 m² (meetrapport aanwezig);
- 3 slaapkamers én 2 luxe badkamers;
- Grote tuin met terras gesitueerd pal op het zuiden;
- Hoogwaardig en volledig gerenoveerd in 2016;
- Nieuwe fundering;
- Eikenhouten vloer (visgraat) voorzien van volledig vloerverwarming;
- Complete keuken met Bosch apparatuur, een wijnklimaatkast en een Quooker;
- Luxe sanitair met o.a. vrijstaand bad en inbouwkranen;
- Inbouwkasten in de slaapkamers;
- Actieve VvE – professionele administrateur en actueel MJOP;
- Servicekosten bedragen circa € 99,-;
- Gelegen in de populaire Rivierenbuurt om de hoek van de Amstel en de Pijp;
- Nieuwe houten kozijnen (voor + achter) voorzien van volledig dubbel glas;
- Energielabel A;
- Inventaris ter overname (o.a. audio, hanglampen, eettafel + stoelen, zitbank);
- Gemeentelijk monument;
- Erfpacht bedraagt thans € 1.074,22 – einde tijdvak 15 oktober 2046 – AB1994 – vraag de makelaar naar de gunstige afkoopregeling.

Luxurious renovated ground floor apartment with 3 bedrooms, 2 bathrooms and a large south-facing garden. The foundation has been completely renewed. The property is located in the popular Rivierenbuurt around the corner from the Amstel and the Pijp.

The finish level of the property includes 1) Beautiful steel interior with lots of glass, 2) Luxury ceiling recessed lighting throughout the house (brand Maretti - dimmable), 3) Oak (fish bone) floor with underfloor heating, 4) Kitchen with Bosch appliances , wine climate cabinet and Quooker, 5) Various built-in faucets from Hotbath, 6) Window and door fittings from Piet Boon, 7) Google Nest thermostat and smoke detectors.

In short, a completely renovated ground floor house with a wonderful sunny garden of over 100 m². Feel free to contact us and be surprised by the quality and comfort of this property.

LAYOUT
Own entrance to the street. Spacious vestibule with original (natural stone) paneling. Central hall, bright living room with open kitchen located at the rear of the house. The kitchen is equipped with a hood (integrated in ceiling), a Quooker and the following Bosch appliances: a 5-burner gas stove, a dishwasher, a warming drawer, a combi oven / microwave, a large-sized oven and a fridge / freezer combination. . As an eye-catcher, the open kitchen also has a wine climate cabinet with 2 zones (Kuppersbusch). Through double doors and a single door you can reach the terrace and garden from the living room.

The sunny garden is situated on the south and measures approximately 102 m² (12 m deep and 8.50 m wide). The terrace adjoins the living room measuring approximately 34 m² (4 m deep and 8.50 wide). The garden is equipped with lighting and connections for water and electricity. At the back of the garden is a wooden shed. Piping for creating additional living space in the garden has already been prepared.

The master bedroom with ensuite bathroom is located at the front of the house and has fitted wardrobes. The modern bathroom has a freestanding bathtub, a washbasin with wash basin, a towel radiator and a spacious walk-in shower. The taps are (partly) built in (brand Hotbath). The second bedroom is also located at the front and also has fitted wardrobes. The third bedroom is at the rear. This room has furniture with a wash basin. The garden is accessible from this room. The second bathroom has a walk-in shower and a sink. The toilet room is separate and equipped with a floating toilet with soft close. The washing machine connection and central heating system (HR Remeha Tzerra CW5) are located in a separate room.

LOCATION
The Vrijheidslaan is a street in the beloved Rivierenbuurt in the Zuid district, around the corner from the Amstel and near the cozy and trendy de Pijp. Ideal location in relation to shops and various supermarkets on, among others, the Rijnstraat or the Van Woustraat. There are countless restaurants, specialty shops, schools, day care, medical facilities and sports facilities in the immediate vicinity.

Public transport (bus, train / metro and tram) is widely available within walking distance. The accessibility with your own transport is also excellent. Ample parking space is available in front of the door. The roads with connection to the ring road (A2 and A10) are easily accessible. You can reach the city center, the RAI Congress Center, De Zuidas or the Martin Luther Kingpark in a short time.

OWNERS ASSOCIATION
The Owners Association "Vrijheidslaan 21 & 23" consists of 8 houses. The active association is professionally managed by VVE.NL. The monthly service costs amount to approximately € 99. In 2017, the long-term maintenance plan has been updated. Over the past 5 years, the VvE commissioned the following items to be renewed / been under maintenance; foundation, risers and stand pipes, balconies, main roofs, exterior paintwork (front + rear).

GROUND LEASE
The property is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The General Provisions of 1994 apply, which means that there is a (favorable) possibility of buying off the ground lease until 15 October 2096 for € 29,429. The current period runs up to and including 15 October 2046. If you wish to buy off eternally from the end of the current period, the lump sum payment is € 26,539. Ask the broker about the details.

PARTICULARITIES:
- Ground floor property of approximately 99 m² (measurement report available);
- 3 bedrooms and 2 luxury bathrooms;
- Large garden with terrace situated directly on the south;
- High-quality and completely renovated in 2016;
- New foundation;
- Oak floor (fish bone) with full floor heating;
- Complete kitchen with Bosch appliances, a wine climate cabinet and a Quooker;
- Luxury sanitary ware with, among other things, freestanding bath and built-in taps;
- Fitted wardrobes in the bedrooms;
- Active VvE - professional administrator and current MJOP;
- Service costs amount to approximately € 99;
- Located in the popular Rivierenbuurt around the corner from the Amstel and Pijp;
- New wooden window frames (front + rear) with fully double glazing;
- Energy label A;
- Inventory for acquisition (including audio, hanging lamps, dining table + chairs, sofa);
- Municipal monument;
- Annual lease payments currently amount to € 1,074.22 - end of the 15 October 2046 period - AB1994 - ask the broker about the favorable surrender arrangement.
Luxurious renovated ground floor apartment with 3 bedrooms, 2 bathrooms and a large south-facing garden. The foundation has been completely renewed. The property is located in the popular Rivierenbuurt around the corner from the Amstel and the Pijp.

The finish level of the property includes 1) Beautiful steel interior with lots of glass, 2) Luxury ceiling recessed lighting throughout the house (brand Maretti - dimmable), 3) Oak (fish bone) floor with underfloor heating, 4) Kitchen with Bosch appliances , wine climate cabinet and Quooker, 5) Various built-in faucets from Hotbath, 6) Window and door fittings from Piet Boon, 7) Google Nest thermostat and smoke detectors.

In short, a completely renovated ground floor house with a wonderful sunny garden of over 100 m². Feel free to contact us and be surprised by the quality and comfort of this property.

LAYOUT
Own entrance to the street. Spacious vestibule with original (natural stone) paneling. Central hall, bright living room with open kitchen located at the rear of the house. The kitchen is equipped with a hood (integrated in ceiling), a Quooker and the following Bosch appliances: a 5-burner gas stove, a dishwasher, a warming drawer, a combi oven / microwave, a large-sized oven and a fridge / freezer combination. . As an eye-catcher, the open kitchen also has a wine climate cabinet with 2 zones (Kuppersbusch). Through double doors and a single door you can reach the terrace and garden from the living room.

The sunny garden is situated on the south and measures approximately 102 m² (12 m deep and 8.50 m wide). The terrace adjoins the living room measuring approximately 34 m² (4 m deep and 8.50 wide). The garden is equipped with lighting and connections for water and electricity. At the back of the garden is a wooden shed. Piping for creating additional living space in the garden has already been prepared.

The master bedroom with ensuite bathroom is located at the front of the house and has fitted wardrobes. The modern bathroom has a freestanding bathtub, a washbasin with wash basin, a towel radiator and a spacious walk-in shower. The taps are (partly) built in (brand Hotbath). The second bedroom is also located at the front and also has fitted wardrobes. The third bedroom is at the rear. This room has furniture with a wash basin. The garden is accessible from this room. The second bathroom has a walk-in shower and a sink. The toilet room is separate and equipped with a floating toilet with soft close. The washing machine connection and central heating system (HR Remeha Tzerra CW5) are located in a separate room.

LOCATION
The Vrijheidslaan is a street in the beloved Rivierenbuurt in the Zuid district, around the corner from the Amstel and near the cozy and trendy de Pijp. Ideal location in relation to shops and various supermarkets on, among others, the Rijnstraat or the Van Woustraat. There are countless restaurants, specialty shops, schools, day care, medical facilities and sports facilities in the immediate vicinity.

Public transport (bus, train / metro and tram) is widely available within walking distance. The accessibility with your own transport is also excellent. Ample parking space is available in front of the door. The roads with connection to the ring road (A2 and A10) are easily accessible. You can reach the city center, the RAI Congress Center, De Zuidas or the Martin Luther Kingpark in a short time.

OWNERS ASSOCIATION
The Owners Association "Vrijheidslaan 21 & 23" consists of 8 houses. The active association is professionally managed by VVE.NL. The monthly service costs amount to approximately € 99. In 2017, the long-term maintenance plan has been updated. Over the past 5 years, the VvE commissioned the following items to be renewed / been under maintenance; foundation, risers and stand pipes, balconies, main roofs, exterior paintwork (front + rear).

GROUND LEASE
The property is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The General Provisions of 1994 apply, which means that there is a (favorable) possibility of buying off the ground lease until 15 October 2096 for € 29,429. The current period runs up to and including 15 October 2046. If you wish to buy off eternally from the end of the current period, the lump sum payment is € 26,539. Ask the broker about the details.

PARTICULARITIES:
- Ground floor property of approximately 99 m² (measurement report available);
- 3 bedrooms and 2 luxury bathrooms;
- Large garden with terrace situated directly on the south;
- High-quality and completely renovated in 2016;
- New foundation;
- Oak floor (fish bone) with full floor heating;
- Complete kitchen with Bosch appliances, a wine climate cabinet and a Quooker;
- Luxury sanitary ware with, among other things, freestanding bath and built-in taps;
- Fitted wardrobes in the bedrooms;
- Active VvE - professional administrator and current MJOP;
- Service costs amount to approximately € 99;
- Located in the popular Rivierenbuurt around the corner from the Amstel and Pijp;
- New wooden window frames (front + rear) with fully double glazing;
- Energy label A;
- Inventory for acquisition (including audio, hanging lamps, dining table + chairs, sofa);
- Municipal monument;
- Annual lease payments currently amount to € 1,074.22 - end of the 15 October 2046 period - AB1994 - ask the broker about the favorable surrender arrangement.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 99,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 99 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energieindex 1.20 Energie einddatum 12-06-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel HR Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (12.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Intern (volledig) gerenoveerd in 2016 Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 99,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10974 Index 5 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.074,- per jaar met optie tot afkopen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.