Terug naar de resultaten
Lanseloetstraat 18 Hs in Amsterdam 1055 BE

Lanseloetstraat 18 hs

1055 BE Amsterdam
€ 399.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen bieden wij een (casco) appartement van circa 57 m² met royale privétuin van circa 67 m² aan. De ondergelegen bergruimte met toegang tot de tuin zijn middels een verbouwing bij de woning te betrekken waardoor het woonoppervlakte vergroot kan worden. English tekst below.

DE WONING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Op een rustige locatie gelegen bieden wij een (casco) appartement van circa 57 m² met royale privétuin van circa 67 m² aan. De ondergelegen bergruimte met toegang tot de tuin zijn middels een verbouwing bij de woning te betrekken waardoor het woonoppervlakte vergroot kan worden. English tekst below.

DE WONING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
U komt binnen in een centrale hal welke toegang geeft tot alle vertrekken van dit appartement. De ruime en lichte woonkamer met zijkamer is gelegen aan de voorzijde. De eenvoudige keuken en twee slaapkamers van circa 12 m² en 8 m² zijn gesitueerd aan de achterzijde. De keuken en de grootste slaapkamer bieden toegang tot het balkon van circa 4 m² en ligt op het noordoosten. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en de badkamer van een toilet en douche. Er is een geiser, maar thans geen verwarming aanwezig.

Begane grond
Er zijn twee bergingen. De (eerste) ondergelegen berging op de begane grond is gesitueerd aan de achterzijde. Deze berging meet in totaal circa 15 m² en is middels een interne trap vanuit de woning op 1 hoog bereikbaar te maken. Tot heden is de deze berging, net als de berging aan de voorzijde via de gemeenschappelijke ruimte bereikbaar. De achtergelegen privétuin meet circa 67 m² en is bereikbaar vanuit de berging aan de achterzijde. De berging aan de voorzijde betreft een exclusief gebruiksrecht.

In combinatie met een te realiseren (vergunningsvrije) uitbouw kan de totale woonoppervlakte vergroot worden. De koper dient toestemming te vragen aan de VvE. In combinatie met een te realiseren (vergunningsvrije) uitbouw kan de totale woonoppervlakte vergroot worden. De koper dient toestemming te vragen aan de VvE. Binnen de VvE zijn er reeds een aantal woningen uitgebouwd. De wijziging voor de splitsing komt voor rekening van koper.

Wij verwijzen u graag naar de huidige en alternatieve plattegronden voor de mogelijkheden.

DE LIGGING
De woning is gelegen in Stadsdeel West (Bos en Lommer) en op slechts op enkele minuten fietsen van de Bos en Lommerweg waar onder andere de Bagels & Beans, een biologische supermarkt en bakker BROOD gevestigd zijn. In de directe omgeving vindt u de hippe Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein, SportPlaza Mercator met zwembad, Podium Mozaïk en voor ontspanning het Rembrandtpark. Binnen circa 15 (fiets)minuten bent u in hartje centrum, de gezellige Jordaan of in het Westerpark. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes (tramlijn 7 en buslijn 15, 21 en 80) bevinden zich op loopafstand en met de auto bent u binnen 5 minuten op de ring A10 (afslag S104). Thans is er geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning (vergunningsgebied West 3.1 - peildatum november 2019).

DE VERENIGING
De gezonde Vereniging van Eigenaars ‘Lanseloetstraat 2-20’ bestaat uit 41 leden en wordt professioneel beheerd door Stedeplan VvE beheer. De servicekosten bedragen € 90,- per maand. De vereniging is actief en er is een MJOP aanwezig.

ERFPACHT
Er is sprake van voortdurende erfpacht (grondeigenaar Gemeente Amsterdam). De jaarlijkse canon bedraagt € 762,42 per jaar. Het huidige tijdvak loopt t/m 31 juli 2064 waarbij de AB2000 van toepassing zijn (jaarlijkse indexering).

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 57 m² + circa 26 m² overige inpandige ruimte (meetrapport aanwezig);
- Vergroting woonoppervlakte mogelijk;
- Thans 2 slaapkamers, mogelijkheid om 3 of 4 (slaapkamers) te creëren;
- Privétuin van circa 67 m² op het oosten;
- Gezonde en professioneel beheerde VVE;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 90,-;
- Volledig dubbel glas;
- Erfpacht € 762,42 p/j - einde tijdvak per 31 juli 2064 - AB2000;
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en verklaring niet-eigen bewoning van toepassing;
- Projectnotaris Kasper te Amsterdam.

-English text-

Located in a quiet area, we offer an apartment of approximately 57 m² with a spacious private garden of approximately 67 m² with possibilities for expansion. The lower storage spaces with access to the garden can be moved into the home through a renovation.

THE HOUSE
Through the common staircase you reach the apartment on the first floor.

First floor
You enter the central hall which gives access to all rooms of this apartment. The spacious and bright living room with side room is located at the front. The simple kitchen and two bedrooms of approximately 12 m² and 8 m² are located at the rear. The kitchen and the main bedroom offer access to the balcony of approximately 4 m² and faces east. The kitchen is equipped with a simple kitchen block and the bathroom has a toilet and shower. There is currently no heating.

Ground floor
There are two storage rooms. The (first) storage on the ground floor is situated at the rear. This storage measures a total of approximately 15 m² and could be accessible from the apartment by an internal staircase (after a construction). The storage at the front is an exclusive right (no ownership). The buyer must obtain permission for the construction from the VvE. The costs to change the deed of division will be for the buyer.

You can view the current and alternative floorplanner for the possibilities.

LOCATION
The property is located in Amsterdam West (Bos en Lommer) and only a few minutes by bike from the Bos en Lommerweg where, among other things, the Bagels & Beans, an organic supermarket and bakery BREAD are located. In the immediate vicinity you will find the trendy Jan Evertsenstraat, Mercatorplein, SportPlaza Mercator with swimming pool, Podium Mozaïek and for relaxation the Rembrandtpark. Within approximately 10-15 (cycling) minutes you are in the center, the cozy Jordaan or in the Westerpark. The property is conveniently located near main roads and the accessibility by public transport is excellent. Various tram and bus stops are within walking distance and by car you are within 5 minutes on the A10 ring road (exit S104). There is currently no waiting list for obtaining a parking permit (permit area West 3.1 - reference date November 2019).

THE ASSOCIATION OF OWNERS
The healthy Owners' Association "Lanseloetstraat 2-20" consists of 41 members and is professionally managed by Stedeplan VvE management. The service costs are € 90,- per month. The association is active and there is an MJOP present.

GROUND LEASE
There is continuous leasehold (landowner Municipality of Amsterdam). The annual canon is € 762,42. The current period runs until July 31, 2064 with the AB2000 applicable (annual indexing).

PARTICULARITIES
- Living area approximately 57 m² + approximately 26 m² other indoor space (measurement report available);
- Possibility to increase the total living space;
- 2 bedrooms, possibility to create 3 or 4 (bedrooms);
- Private garden of approximately 67 m² facing east;
- Healthy and professionally managed Association of Owners;
- Monthly service costs are € 90,-;
- Fully double glazed;
- Annual ground lease payments € 762,42 per year - end of the period on 31 July 2064 - AB2000;
- Old age clause, asbestos clause and declaration of non-self-occupancy apply;
- Project notary Kasper in Amsterdam.
Located in a quiet area, we offer an apartment of approximately 57 m² with a spacious private garden of approximately 67 m² with possibilities for expansion. The lower storage spaces with access to the garden can be moved into the home through a renovation.

THE HOUSE
Through the common staircase you reach the apartment on the first floor.

First floor
You enter the central hall which gives access to all rooms of this apartment. The spacious and bright living room with side room is located at the front. The simple kitchen and two bedrooms of approximately 12 m² and 8 m² are located at the rear. The kitchen and the main bedroom offer access to the balcony of approximately 4 m² and faces east. The kitchen is equipped with a simple kitchen block and the bathroom has a toilet and shower. There is currently no heating.

Ground floor
There are two storage rooms. The (first) storage on the ground floor is situated at the rear. This storage measures a total of approximately 15 m² and could be accessible from the apartment by an internal staircase (after a construction). The storage at the front is an exclusive right (no ownership). The buyer must obtain permission for the construction from the VvE. The costs to change the deed of division will be for the buyer.

You can view the current and alternative floorplanner for the possibilities.

LOCATION
The property is located in Amsterdam West (Bos en Lommer) and only a few minutes by bike from the Bos en Lommerweg where, among other things, the Bagels & Beans, an organic supermarket and bakery BREAD are located. In the immediate vicinity you will find the trendy Jan Evertsenstraat, Mercatorplein, SportPlaza Mercator with swimming pool, Podium Mozaïek and for relaxation the Rembrandtpark. Within approximately 10-15 (cycling) minutes you are in the center, the cozy Jordaan or in the Westerpark. The property is conveniently located near main roads and the accessibility by public transport is excellent. Various tram and bus stops are within walking distance and by car you are within 5 minutes on the A10 ring road (exit S104). There is currently no waiting list for obtaining a parking permit (permit area West 3.1 - reference date November 2019).

THE ASSOCIATION OF OWNERS
The healthy Owners' Association "Lanseloetstraat 2-20" consists of 41 members and is professionally managed by Stedeplan VvE management. The service costs are € 90 per month. The association is active and there is an MJOP present.

GROUND LEASE
There is continuous leasehold (landowner Municipality of Amsterdam). The annual canon is € 762,42. The current period runs until July 31, 2064 with the AB2000 applicable (annual indexing).

PARTICULARITIES
- Living area approximately 57 m² + approximately 26 m² other indoor space (measurement report available);
- Possibility to increase the total living space;
- 2 bedrooms, possibility to create 3 or 4 (bedrooms);
- Private garden of approximately 67 m² facing east;
- Healthy and professionally managed Association of Owners;
- Monthly service costs are € 90;
- Fully double glazed;
- Annual ground lease payments € 762,42 per year - end of the period on 31 July 2064 - AB2000;
- Old age clause, asbestos clause and declaration of non-self-occupancy apply;
- Project notary Kasper in Amsterdam.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 90,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 57 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 278 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse G Energieindex 2.72 Energie einddatum 15-10-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (12.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Toelichting onderhoud binnen Dient intern (volledig) gerenoveerd te worden Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 90,00 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie L Perceelnummer 3091 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 762,42 per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.