Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rustenburgerstraat 367 Hs/I in Amsterdam 1072 GT

Rustenburgerstraat 367 hs/I

1072 GT Amsterdam
Vraagprijs € 800.000,- k.k.

Omschrijving

Courant dubbel benedenhuis van circa 130 m² bestaande uit de begane grond en eerste verdieping gelegen op een centrale en populaire locatie in de Pijp. De woning beschikt o.a. over een zonnige stadstuin op het zuiden, diverse originele elementen en een plafondhoogte van ruim 3 meter op de woonverdieping. Er is sprake van eigen grond. ENGLISH TEXT BELOW

DE WONING
Eigen entree op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Courant dubbel benedenhuis van circa 130 m² bestaande uit de begane grond en eerste verdieping gelegen op een centrale en populaire locatie in de Pijp. De woning beschikt o.a. over een zonnige stadstuin op het zuiden, diverse originele elementen en een plafondhoogte van ruim 3 meter op de woonverdieping. Er is sprake van eigen grond. ENGLISH TEXT BELOW

DE WONING
Eigen entree op de begane grond.

Begane grond:
Vestibule, centrale hal met trap naar eerste verdieping. Kamer ensuite en een gesloten keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis incl. groot formaat oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een hardstenen werkblad, een HR Nefit CV-installatie (bouwjaar onbekend) en diverse plafond inbouwspots. Middels een luik in de vloer is de kelder te bereiken. De kelder meet circa 7 m² en heeft een stahoogte van circa 2.20 m. De tuin meet circa 24 m² en is gesitueerd op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop, kamer ensuite met alkoof en 4 inbouwkasten. Vanuit de kamer aan de voorzijde is het "tea-for-two" balkon te bereiken. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel v.v. 2 mengkranen + kast. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de overloop. Het verdiepte (zonnige) balkon is gelegen aan de achterzijde en bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de badkamer.

DE LIGGING
Het appartement is gelegen in het geliefde stadsdeel Zuid (voormalig Stadsdeel Oud-Zuid) in de stadswijk De Pijp. Op een paar minuten lopen van het appartement bevindt zich het schitterende Sarphatipark. Qua gezelligheid is dit appartement natuurlijk in het absolute hart van de Pijp gelegen, waarbij de ontelbare kroegen, terrassen en restaurantjes in de directe nabijheid te vinden zijn. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (div. tram- en busverbindingen, zoals lijn 3 en 12) bent u in korte tijd de stad in en uit en met de auto is de ringweg A10 en A2 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het metrostation "De Pijp" van de Noord/Zuidlijn ligt om de hoek. Een parkeervergunning is binnen circa 4 maanden beschikbaar (Vergunninggebied: Zuid 3.2 De Pijp Zuid - peildatum januari 2019).

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het pand is in september 2002 met vergunning gesplitst in 3 appartementsrechten. Op dit moment beschikt de VvE over een kasreserve van circa € 8.000,-. In overleg met de overige 2 leden zullen de servicekosten (opnieuw) worden vastgesteld (indicatie circa € 120,- per maand).

BIJZONDERHEDEN
- Courant dubbel benedenhuis bestaande uit de begane grond en eerste verdieping;
- Woonoppervlakte circa 130 m² exclusief kelder (meetrapport aanwezig);
- Tuin van circa 24 m² op het zuiden;
- Ideale woning om naar eigen inzicht te renoveren;
- Diverse originele details aanwezig (o.a. kamer ensuite, plafondornamenten en schouwen);
- Plafondhoogte op bg is circa 3.06 m;
- Pand is in september 2002 met vergunning gesplitst in 3 appartementsrechten;
- Gelegen op eigen grond;
- Projectnotaris Kasper Notariaat;
- Ouderdoms -en asbestclausule en verklaring niet eigen bewoning zijn van toepassing.

Double downstairs house of approximately 130 m² consisting of the ground floor and first floor located on a central and popular location in De Pijp. The property includes a sunny city garden on the south, various original features and a ceiling height of over 3 meters on the residential floor. There is on own ground. ENGLISH TEXT BELOW

THE HOUSE
Private entrance on the ground floor.

Ground floor:
Vestibule, central hall with stairs to first floor. Room ensuite and a closed kitchen at the rear. The kitchen is equipped with a 6-burner stove including large-sized oven, extractor fan, dishwasher, hard stone worktop, an HR Nefit heating installation (year unknown) and various ceiling recessed spotlights. Through a hatch in the floor you can reach the basement. The basement measures approximately 7 m² and has a headroom of approximately 2.20 m. The garden measures approximately 24 m² and is situated on the south.

First floor:
Corridor, room ensuite with alcove and 4 wardrobes. From the room at the front you reach the "tea-for-two" balcony. The spacious bathroom is equipped with a shower cabin, a washbasin cabinet with 2 mixer taps + cabinet. The toilet is separate and accessible from the corridor. The sunken (sunny) balcony is located at the rear and accessible from both the bedroom and the bathroom.

LOCATION
The apartment is located in the popular district Zuid (former Old South district) in the De Pijp district. The beautiful Sarphatipark is a few minutes walk from the apartment. The innumerable bars, terraces and restaurants can be found in the immediate vicinity. The accessibility is excellent. By public transport (various tram and bus connections, such as line 3 and 12) you are in and out of the city in a short time and by car the A10 and A2 ring road can be reached within a few minutes. The underground station "De Pijp" of the Noord / Zuidlijn is just around the corner. A parking permit is available within approximately 4 months (Permit area: South 3.2 De Pijp Zuid - reference date January 2019).

OWNERS ASSOCIATION
The property was split up in September 2002 with permission into 3 apartment rights. At this moment the Owners Association has a cash reserve of approximately € 8,000. In consultation with the other 2 members the service costs will be (again) determined (indication approximately € 120, - per month).

PARTICULARITIES
- Double downstairs house consisting of the ground floor and first floor;
- Surface area approximately 130 m² excluding basement (measurement report available);
- Garden of about 24 m² on the south side;
- Ideal home to renovate at your own discretion;
- Several original details present (including room ensuite, ceiling ornaments and fireplaces);
- Ceiling height on ground floor is approximately 3.06 m;
- Property was split in 3 apartment rights in September 2002 with permit;
- Located on own ground;
- Project notary Kasper Notariaat;
- Old age and asbestos clauses and declaration of no residential use apply.
Double downstairs house of approximately 130 m² consisting of the ground floor and first floor located on a central and popular location in De Pijp. The property includes a sunny city garden on the south, various original features and a ceiling height of over 3 meters on the residential floor. There is on own ground. ENGLISH TEXT BELOW

THE HOUSE
Private entrance on the ground floor.

Ground floor:
Vestibule, central hall with stairs to first floor. Room ensuite and a closed kitchen at the rear. The kitchen is equipped with a 6-burner stove including large-sized oven, extractor fan, dishwasher, hard stone worktop, an HR Nefit heating installation (year unknown) and various ceiling recessed spotlights. Through a hatch in the floor you can reach the basement. The basement measures approximately 7 m² and has a headroom of approximately 2.20 m. The garden measures approximately 24 m² and is situated on the south.

First floor:
Corridor, room ensuite with alcove and 4 wardrobes. From the room at the front you reach the "tea-for-two" balcony. The spacious bathroom is equipped with a shower cabin, a washbasin cabinet with 2 mixer taps + cabinet. The toilet is separate and accessible from the corridor. The sunken (sunny) balcony is located at the rear and accessible from both the bedroom and the bathroom.

LOCATION
The apartment is located in the popular district Zuid (former Old South district) in the De Pijp district. The beautiful Sarphatipark is a few minutes walk from the apartment. The innumerable bars, terraces and restaurants can be found in the immediate vicinity. The accessibility is excellent. By public transport (various tram and bus connections, such as line 3 and 12) you are in and out of the city in a short time and by car the A10 and A2 ring road can be reached within a few minutes. The underground station "De Pijp" of the Noord / Zuidlijn is just around the corner. A parking permit is available within approximately 4 months (Permit area: South 3.2 De Pijp Zuid - reference date January 2019).

OWNERS ASSOCIATION
The property was split up in September 2002 with permission into 3 apartment rights. At this moment the Owners Association has a cash reserve of approximately € 8,000. In consultation with the other 2 members the service costs will be (again) determined (indication approximately € 120, - per month).

PARTICULARITIES
- Double downstairs house consisting of the ground floor and first floor;
- Surface area approximately 130 m² excluding basement (measurement report available);
- Garden of about 24 m² on the south side;
- Ideal home to renovate at your own discretion;
- Several original details present (including room ensuite, ceiling ornaments and fireplaces);
- Ceiling height on ground floor is approximately 3.06 m;
- Property was split in 3 apartment rights in September 2002 with permit;
- Located on own ground;
- Project notary Kasper Notariaat;
- Old age and asbestos clauses and declaration of no residential use apply.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 120,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 130 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energieindex 1.90 Energie einddatum 14-01-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR ( Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 120,00 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10661 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.