Terug naar de resultaten
De Rijpgracht 17 Hs in Amsterdam 1056 XP

De Rijpgracht 17 hs

1056 XP Amsterdam
€ 399.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Ruim appartement van circa 56 m² met een diepe tuin van circa 80 m² gelegen in een rustige straat in Bos en Lommer. Een ideaal appartement om helemaal naar eigen wensen te renoveren met de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren (thans 1 slaapkamer). English tekst below.
 
DE WONING
Via een eigen entree op de begane grond bereikt u de hal welke toegang biedt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 56 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Ruim appartement van circa 56 m² met een diepe tuin van circa 80 m² gelegen in een rustige straat in Bos en Lommer. Een ideaal appartement om helemaal naar eigen wensen te renoveren met de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren (thans 1 slaapkamer). English tekst below.
 
DE WONING
Via een eigen entree op de begane grond bereikt u de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. De slaapkamer en de gesloten keuken (voorzien van een eenvoudig keukenblok met apparatuur) bevinden zich aan de achterzijde. De vertrekken aan de achterzijde bieden toegang tot de diepe tuin van circa 80 m² op het zuiden. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en tevens zijn er een separaat toilet en een inpandige berging aanwezig. Het betreft thans een 2- kamer appartement, maar er kan eenvoudig een tweede slaapkamer worden gecreëerd.  
 
De mogelijkheid bestaat om het appartement circa 23 m² (vergunningsvrij) uit te bouwen. De totale woonoppervlakte komt hiermee op circa 79 m². De uitbouw zal nog besproken moeten worden binnen de VvE. Thans dient de VvE nog toestemming te geven voor een uitbouw. Vraag de verkopend makelaar naar de bijzonderheden.
 
DE LIGGING
Het appartement is gelegen in Stadsdeel West (Bos en Lommer) en slechts op enkele minuten fietsen van de Jordaan. Op loopafstand bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants en uitgaansgelegenheden in onder andere de Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat en Bos en Lommerweg. Tevens liggen het Erasmuspark en het Westerpark op fietsafstand. De bereikbaarheid is goed; met de auto bent u binnen 5 minuten op de ring A10 (afslag S104 en S105). Voor de deur en in de directe omgeving is er ruime parkeergelegenheid (betaald parkeren).
 
HET ONDERHOUD
Het betreft een voormalige huurwoning op de begane grond welke intern volledig gerenoveerd dient te worden.
 
DE VERENIGING
Het pand is in 2010 gesplitst en bestaat uit vier appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 45,-.
 
DE GROND
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht (grondeigenaar Gemeente Amsterdam). De jaarlijkse canon bedraagt € 502,82. Het huidige tijdvak loopt t/m 31 maart 2058 waarbij de AB2000 van toepassing zijn (jaarlijkse indexering).
 
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 56 m² (meetrapport aanwezig);
- Tuin van circa 80 m² op het zuiden;
- Gemeentelijke erfpacht (AB 2000 zijn van toepassing);
- Jaarlijkse canon bedraagt € 502,82 (tijdvak tot 31 maart 2058);   
- Het pand is in 2010 gesplitst;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 45,-.  
- ouderdomsclausule, asbestclausule en verklaring niet-eigen bewoning van toepassing;
- Projectnotaris: Kasper notariaat te Amsterdam.
 
**English text**
 
Spacious apartment of 56 m² with a garden in a quiet street in Bos en Lommer. An ideal apartment to renovate with the possibility to create two bedrooms (current one bedroom).
 
LAYOUT
Through a private entrance on the ground floor you reach the hall which provides access to all rooms in the apartment. The living room is located at the front. The bedroom and the closed kitchen (with a simple kitchen unit) are located at the rear. The bedroom and the kitchen offer access to the garden of approximately 80 m². The simple bathroom is centrally located and equipped with a shower and sink. There is also a separate toilet and a storage room.
 
It is possible to increase the apartment with 23 m². The total living space will be approximately 79 m². It needs to be discussed between the buyer and the association of owners. The buyer needs permission from the association of owners for an extension. Ask the selling estate agent for more details.
 
LOCATION
The apartment is located at the West District (Bos en Lommer) and only a few minutes by bike from the Jordaan. Within walking distance there are shops and restaurants in the Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat and Bos en Lommerweg. The Erasmuspark and Westerpark are also within cycling distance. The accessibility is good; By car you are within 5 minutes on the ring A10 (exit S104 and S105).
 
THE MAINTENANCE
This object concerns a former rental property which needs a completely renovation.
 
OWNERS ASSOCIATION
The building was split in 2010 and consists of four apartment rights. The monthly service costs are € 45,-.
 
GROUND LEASE
The property is located on a municipal lease (landowner Gemeente Amsterdam). The yearly canon is € 502,82 (annual indexation). The current period runs until March 31, 2058 (AB2000 apply).
 
DETAILS
- Surface area approximately 56 m² (measurement report available);
- Garden of about 80 m² on the south;
- Possibility for an extension;
- Municipal lease (AB 2000 apply);
- Yearly canon is € 502,82 (period until 31 March 2058);
- The building was split in 2010;
- Monthly service costs are € 45,-.
- Old age clause, asbestos clause and declaration for non-home use apply;
- Project notary Kasper Notariaat.
 
Spacious apartment of 56 m² with a garden in a quiet street in Bos en Lommer. An ideal apartment to renovate with the possibility to create two bedrooms (current one bedroom).
 
LAYOUT
Through a private entrance on the ground floor you reach the hall which provides access to all rooms in the apartment. The living room is located at the front. The bedroom and the closed kitchen (with a simple kitchen unit) are located at the rear. The bedroom and the kitchen offer access to the garden of approximately 80 m². The simple bathroom is centrally located and equipped with a shower and sink. There is also a separate toilet and a storage room.
 
It is possible to increase the apartment with 23 m². The total living space will be approximately 79 m². It needs to be discussed between the buyer and the association of owners. The buyer needs permission from the association of owners for an extension. Ask the selling estate agent for more details.
 
LOCATION
The apartment is located at the West District (Bos en Lommer) and only a few minutes by bike from the Jordaan. Within walking distance there are shops and restaurants in the Jan van Galenstraat, Jan Evertsenstraat and Bos en Lommerweg. The Erasmuspark and Westerpark are also within cycling distance. The accessibility is good; By car you are within 5 minutes on the ring A10 (exit S104 and S105).
 
THE MAINTENANCE
This object concerns a former rental property which needs a completely renovation.
 
OWNERS ASSOCIATION
The building was split in 2010 and consists of four apartment rights. The monthly service costs are € 45,-.
 
GROUND LEASE
The property is located on a municipal lease (landowner Gemeente Amsterdam). The yearly canon is € 502,82 (annual indexation). The current period runs until March 31, 2058 (AB2000 apply).
 
DETAILS
- Surface area approximately 56 m² (measurement report available);
- Garden of about 80 m² on the south;
- Possibility for an extension;
- Municipal lease (AB 2000 apply);
- Yearly canon is € 502,82 (period until 31 March 2058);
- The building was split in 2010;
- Monthly service costs are € 45,-.
- Old age clause, asbestos clause and declaration for non-home use apply;
- Project notary Kasper Notariaat.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 45,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 56 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 202 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse E Energieindex 2.29 Energie einddatum 14-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Moederhaard Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (13.5 m bij 5.83 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 45,00 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie C Perceelnummer 11672 Index 1 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 502,- per jaar met optie tot afkopen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.