Terug naar de resultaten
Rooseveltlaan 29 Ii in Amsterdam 1079 AB

Rooseveltlaan 29 II

1079 AB Amsterdam
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Royale bovenwoning van circa 102 m² met balkon gelegen aan de Rooseveltlaan. Een ideale woning om geheel naar eigen inzicht in te delen en te renoveren. ENGLISH TEXT BELOW.

INDELING
Via een open portiek en gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. U komt binnen in een hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer (en suite) heeft aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Royale bovenwoning van circa 102 m² met balkon gelegen aan de Rooseveltlaan. Een ideale woning om geheel naar eigen inzicht in te delen en te renoveren. ENGLISH TEXT BELOW.

INDELING
Via een open portiek en gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. U komt binnen in een hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer (en suite) heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde. Er is een slaapkamer aan de voorzijde (met zijkamer) en een slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een ligbad en een wastafel. Het toilet is eveneens bereikbaar vanuit de hal.

De verkoop geschiedt zonder zolderbergingen. De koper dient mee te werken aan een wijziging splitsing m.b.t. afsplitsing hiervan.

DE LIGGING
De woning is gelegen in een ruim opgezette straat in de Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid. In de van Woustraat, Rijnstraat en de Scheldestraat vindt u verschillende soorten voorzieningen, diverse winkels en horeca. De Pijp is op tien minuten loopafstand gelegen. De woning is zeer goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 (afslag S109/S110) en het openbaar vervoer (tramlijn 4, 12 en buslijn 62 en 65). Voor meer informatie over een parkeervergunning kunt u de website van de gemeente Amsterdam raadplegen.

HET ONDERHOUD
Het betreft een voormalige huurwoning welke intern (volledig) gerenoveerd dient te worden.

DE VERENIGING
Het betreft hier een appartementsrecht in de Vereniging van Eigenaars "Rooseveltlaan 17 t/m 31 bestaande uit totaal 17 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 140,05 en de vereniging wordt professioneel geadministreerd.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht (grondeigenaar Gemeente Amsterdam). De jaarlijkse canon bedraagt € 1.225,99. Het huidige tijdvak loopt t/m 30 juni 2050 waarbij de AB1994 van toepassing zijn.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale bovenwoning van circa 102 m² (meetrapport beschikbaar);
- Erfpacht bedraagt € 1.225,99 per jaar – AB1994 – einde tijdvak 30 juni 2050;
- Eenvoudige onderhoudsstaat – de woning dient gemoderniseerd te worden;
- De servicekosten bedragen € 140,05 per maand;
- Verkoop zonder zolderbergingen, koper werkt mee aan wijziging splitsing m.b.t. afsplitsing hiervan;
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en verklaring niet eigen bewoning zijn van toepassing;
- Projectnotaris Kasper te Amsterdam.

*English text*

Spacious apartment of approximately 102 m² with a balcony. An ideal property to renovate.

LAY OUT
By a common staircase you reach the apartment on the second floor. You enter a hall which provides access to all rooms. The living room (en suite) has a bay window at the front and at the rear doors to the balcony. There are two bedrooms and a kitchen. The bathroom is accessible from the hall and has a bath and a sink. The toilet is also accessible from the hall.

The apartment will be sold without attic storage. The buyer is obliged to cooperate with an amendment to the deed of division.

LOCATION
This property is located in the Rivierenbuurt nearby several shops and restaurants at the Rijnstraat, van Woustraat and Scheldestraat. The property is easily accessible by car via the ring road A-10 (S109 / S110) and public transport (tram 4, 12 and bus 62 and 65).

THE MAINTENANCE
This object concerns a former rental property which needs a completely renovation.

THE ASSOCIATION
This is an apartment right in the Owners Association "Rooseveltlaan 17 t/m 31 in Amsterdam and consists 17 apartment rights. The monthly service costs amount to € 140,05. The association is professionally administered.

GROUND LEASE
The property is located on a municipal lease (landowner Gemeente Amsterdam). The yearly canon is € 1.225,99 (annual indexation). The current period runs until June 30, 2050 (AB1994 apply).

PARTICULARITIES:
- Living area approximately 102 m² (measurement report available);
- Annual lease payments amount to € 1.225,00 per year - AB1994 - end of the period 30 June 2050;
- Simple maintenance condition - the property needs to be modernized;
- The monthly service costs are € 140,05;
- Without attic storage;
- Old age clause, asbestos clause and declaration of non-occupancy are applicable;
- Project notary Kasper in Amsterdam.
Spacious apartment of approximately 102 m² with a balcony. An ideal property to renovate.

LAY OUT
By a common staircase you reach the apartment on the second floor. You enter a hall which provides access to all rooms. The living room (en suite) has a bay window at the front and at the rear doors to the balcony. There are two bedrooms and a kitchen. The bathroom is accessible from the hall and has a bath and a sink. The toilet is also accessible from the hall.

The apartment will be sold without attic storage. The buyer is obliged to cooperate with an amendment to the deed of division.

LOCATION
This property is located in the Rivierenbuurt nearby several shops and restaurants at the Rijnstraat, van Woustraat and Scheldestraat. The property is easily accessible by car via the ring road A-10 (S109 / S110) and public transport (tram 4, 12 and bus 62 and 65).

THE MAINTENANCE
This object concerns a former rental property which needs a completely renovation.

THE ASSOCIATION
This is an apartment right in the Owners Association "Rooseveltlaan 17 t/m 31 in Amsterdam and consists 17 apartment rights. The monthly service costs amount to € 140,05. The association is professionally administered.

GROUND LEASE
The property is located on a municipal lease (landowner Gemeente Amsterdam). The yearly canon is € 1.225,99 (annual indexation). The current period runs until June 30, 2050 (AB1994 apply).

PARTICULARITIES:
- Living area approximately 102 m² (measurement report available);
- Annual lease payments amount to € 1.225,00 per year - AB1994 - end of the period 30 June 2050;
- Simple maintenance condition - the property needs to be modernized;
- The monthly service costs are € 140,05;
- Without attic storage;
- Old age clause, asbestos clause and declaration of non-occupancy are applicable;
- Project notary Kasper in Amsterdam.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 102 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 344 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse G Energieindex 2.92 Energie einddatum 14-06-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10201 Index 29 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.225,99 per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.