Terug naar de resultaten
Verkocht
Beethovenstraat 90 A Ii in Amsterdam 1077 JN

Beethovenstraat 90 A II

1077 JN Amsterdam
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer ruime én lichte 6-kamer bovenwoning van circa 137 m² (gelijkvloers) met een balkon gelegen in de Beethovenstraat. Een appartement om helemaal naar eigen wensen te renoveren. ENGLISH TEXT BELOW.

DE INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. U komt binnen in een ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruime én lichte 6-kamer bovenwoning van circa 137 m² (gelijkvloers) met een balkon gelegen in de Beethovenstraat. Een appartement om helemaal naar eigen wensen te renoveren. ENGLISH TEXT BELOW.

DE INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. U komt binnen in een ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer, welke gelegen is over de gehele diepte (12 meter), biedt toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning. Dit geldt eveneens voor de keuken en twee slaapkamers. De keuken, welke gelegen is aan de achterzijde, beschikt over een eenvoudig keukenblok. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. Er zijn twee badkamers aanwezig. De eerste badkamer is bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad en wastafel. De tweede badkamer is toegankelijk vanaf de ruime hal en beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Tevens is er een separaat toilet aanwezig.

Door de aanwezigheid van twee voordeuren is het mogelijk om de woning op te delen en geschikt te maken voor dubbele bewoning.

DE LIGGING
De woning is gelegen in het populaire stadsdeel Zuid (voormalig Oud Zuid). Voor de deur treft u het uitgebreide winkelaanbod van de Beethovenstraat (o.a. Albert Heijn & Starbucks). De beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School, zijn in de directe omgeving gelegen. De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC en station RAI). Thans is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning (vergunninggebied Zuid 2.2).

DE VERENIGING
Het betreft hier een appartementsrecht in de Vereniging van Eigenaars ‘Beethovenstraat 86 t/m 94. De vereniging wordt professioneel geadministreerd door VvE NL. De maandelijkse servicekosten (inclusief voorschot stookkosten) bedragen € 439,62.

HET ONDERHOUD
Dit object betreft een voormalige huurwoning welke intern (volledig) gemoderniseerd dient te worden.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale en gelijkvloerse bovenwoning van circa 137 m² (meetrapport aanwezig);
- Zonnig balkon op het westen over de volle breedte van de woning;
- 2 woningtoegangsdeuren aanwezig en daardoor gemakkelijk geschikt te maken voor dubbele bewoning;
- Gemeentelijk monument;
- Erfpacht bedraagt € 1.851,17 p/j - einde tijdvak per 15 april 2063 - AB2000;
- Voormalige huurwoning – het appartement dient (volledig) gemoderniseerd te worden;
- Maandelijkse servicekosten bedragen circa € 439,62 (incl. voorschot stookkosten);
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en verklaring niet-eigen bewoning van toepassing;
- Projectnotaris Kasper Notariaat te Amsterdam.

Very spacious and bright 6-room apartment of approximately 137 m² with a balcony located in the Beethovenstraat. An apartment to renovate completely to your own wishes.

LAYOUT
Through the common staircase you reach the apartment on the second floor. You enter a spacious hall which provides access to all rooms. The living room, which is located over the entire depth (12 meters), provides access to the balcony over the full width of the apartment. This also applies to the kitchen and two bedrooms. The kitchen, which is located at the rear, has a simple kitchen unit. The other two bedrooms are located at the front. There are two bathrooms. The first bathroom is accessible through the bedroom at the rear and is equipped with a bath and sink. The second bathroom is accessible from the spacious hall and has a bath, sink and toilet. There is also a separate toilet. The presence of two front doors makes it possible to divide the apartment and make it suitable for double occupancy.

LOCATION
The property is located in the popular Zuid district (formerly Oud Zuid). In front of the door you will find different shops on the Beethovenstraat (including Albert Heijn & Starbucks). The best schools in Amsterdam, including a number of primary schools, secondary schools and the British School, are located in this area. The location is easily accessible by car via the ring A-10 exit Zuid and exit Rai (S108 and S109) and by public transport (station Zuid / WTC and station RAI). There is currently no waiting list for a parking permit (permit area South 2.2).

THE ASSOCIATION OF OWNERS
This concerns an apartment right in the Association of Owners' Beethovenstraat 86 t/m 94. The association is professionally administered by VvE NL. The monthly servicecosts are € 439,62 (including heating costs).

THE MAINTENANCE
This object concerns a former rental property which needs to be (fully and internally) modernized.

DETAILS
- Spacious apartment of approximately 137 m² (measurement report available);
- Sunny balcony on the west;
- 2 house entrance doors present;
- Municipal monument;
- Annual lease payments amount to € 1,851.17 p / y - end of period per 15 April 2063 - AB2000;
- Former rental property - the apartment must be (fully) modernized;
- Monthly service costs approximately € 439,62 (including advance heating costs)
- Age clause, asbestos clause and declaration for non-home use apply;
- Project notary Kasper Notariaat in Amsterdam.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 439,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 137 m² Inhoud 443 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Toelichting Parkeervergunning is per direct beschikbaar (peildatum november 2018) Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, Dubbele bewoning mogelijk, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Matig tot redelijk Toelichting onderhoud binnen Dient intern gerenoveerd te worden Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Z Perceelnummer 3478 Index 9 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.851,17 per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.