Scheldestraat 48 Ii

Hoogwaardig én nieuw gerenoveerd bovenhuis van circa 95 m². De woning beschikt over een lichte living met authentieke details en 3 slaapkamers. Er is sprake van dubbel glas en volledige vloerverwarming.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van twee of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede etage. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime ensuite woonkamer met luxe open keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, ijskast, vriezer, oven/magnetron combinatie en een inductie kookplaat met afzuiging. Centraal gelegen is de badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een ligbad inclusief handdouche. Er zijn drie slaapkamers en deze meten respectievelijk 6 m² (2.08m x 2.78m), 7.5 m² (1.98m x 3.79m) en 10,5 m² (2.82m x 3.79m). Twee slaapkamers bieden toegang tot het zonnige balkon gesitueerd op het westen. Voorts is er een separaat toilet met fontein en een separaat washok.

DE LIGGING
Dit appartement is gelegen in een levendig stukje van de Rivierenbuurt! In de directe omgeving vindt u alle soorten voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer (lijn 12 en 25)! De woning is tevens zeer goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10, afslag Rai (S109).

HET ONDERHOUD
Het betreft een volledig nieuw gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2022). Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. De gehele woning beschikt over volledig dubbel glas en een nette vloer met vloerverwarming. De elektra en de CV-installatie zijn beide vernieuwd. Ook de keuken en sanitair zijn geheel vernieuwd.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

High-quality and newly renovated apartment of approximately 95 m². The apartment has a bright living room with authentic details and 3 bedrooms. There is double glazing and full underfloor heating.

NOT FOR SHARERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for two or more (highly educated) working people to live together. A couple or a family is eligible for this home.

THE LAYOUT
You reach the entrance of the house on the second floor through the common staircase. The hall gives access to all rooms. At the front of the house is the spacious ensuite living room with luxurious open kitchen. The kitchen is fully equipped including a dishwasher, refrigerator, freezer, oven/microwave combination and an induction hob with extractor. The bathroom is centrally located and has a double sink, walk-in shower and a bath including hand shower. There are three bedrooms and they measure 6 m² (2.08m x 2.78m), 7.5 m² (1.98m x 3.79m) and 10.5 m² (2.82m x 3.79m) respectively. Two bedrooms provide access to the sunny west-facing balcony. There is also a separate toilet with fountain and a separate laundry room.

LOCATION
This apartment is located in a lively part of the neighborhood Rivierenbuurt! In the immediate vicinity you will find all kinds of facilities such as shops, restaurants and public transport (lines 12 and 25)! The house is also very easily accessible by car via the Ring A-10, exit Rai (S109).

THE MAINTENANCE
It is a completely newly renovated apartment (renovation year 2022). All walls are neatly plastered and painted. The entire house has full double glazing and a neat floor with underfloor heating. The electricity and the central heating system have both been renewed. The kitchen and bathroom have also been completely renovated.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharers;
-Rental price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.