Amstelveenseweg 208 Iv

Deze woning is verhuurd. Bent u op zoek naar vergelijkbare huurwoning, bezoek dan onze website www.brinkborgh.nl en bekijk ons actuele huuraanbod.

Hoogwaardig gerenoveerd 3-kamer appartement van circa 80 m² voorzien van een zonnig dakterras. Gelegen om de hoek van het prachtige Vondelpark. Woning is gasloos en beschikt over een warmtepomp i.c.m. volledig vloerverwarming. Bovenste woonlaag dus geen bovenburen.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van twee of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
U bereikt het appartement via het gemeenschappelijke trappenhuis. De entree van de woning is op de vierde etage. Middels een eigen trap komt u binnen in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, separaat toilet en technische ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met luxe open keuken. De greeploze keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuiging, koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een combi- oven/magnetron en een natuurstenen werkblad. Alle keukenapparatuur is van het merk AEG. Via de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige dakterras ca. 5 m².

Vanuit de woonkamer komt u in de tweede hal die toegang geeft tot de twee slaapkamers, badkamer en wasruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, inloop douche, dubbele wastafel met opberglades, badkamerspiegel en een designradiator. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de eerste slaapkamer van circa 13 m² (3,38 m x 3,92 m). Aan de voorkant bevindt zich de tweede slaapkamer van circa 10 m² (3,36 m x 2,97m).

DE LIGGING
De woning is gelegen in het prachtige Amsterdam Zuid, op steenworp afstand van het Vondelpark (300m) en het Hoofddorpplein. Op de Amstelveenseweg en de Zeilstraat zijn veel winkels (o.a. warme bakker, Albert Heijn binnen 100m en diverse goede restaurants. Ook voorzieningen zoals openbaar vervoer (o.a. Haarlemmermeerstation) bevinden zich op loopafstand van de woning. Tevens is er een goede ontsluiting naar Ringweg A-10.

HET ONDERHOUD
Het betreft een nieuw hoogwaardig en volledig gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2021). Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. De gehele woning beschikt over volledig dubbel glas en de woning (vloerverwarming) en het water worden verwarmd door een warmtewisselaar. Tot slot is het appartement voorzien van jaloezieën, plissé gordijnen en opbouwspots.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

This property is rented out. If you are looking for a comparable rental property, please visit our website www.brinkborgh.nl and view our current listings.

High-quality renovated 3-room apartment of approximately 80 m² with a sunny roof terrace. Located around the corner from the beautiful Vondelpark. The property is gasless and has a (electric) heat-pump i.c.m. full underfloor heating. Upper floor so no upstairs neighbors.

NOT FOR SHARERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for two or more (highly educated) working people to live together. A couple or a family is eligible for this home.

THE LAYOUT
You reach the apartment via the common staircase. The entrance of the house is on the fourth floor. Through a private staircase you enter the hall which gives access to the living room, separate toilet and technical room. At the rear is the living room with luxurious open kitchen. The handle-less kitchen is equipped with a 4-burner induction hob, extractor, fridge/freezer combination, a dishwasher, a combination oven/microwave and a natural stone worktop. All kitchen appliances are from the AEG brand. Through the living room you have access to the sunny roof terrace approx. 5 m².

From the living room you enter the second hall that gives access to the two bedrooms, bathroom and laundry room. The bathroom has a bath, walk-in shower, double sink with storage drawers, bathroom mirror and a design radiator. At the rear of the apartment is the first bedroom of approximately 13 m² (3.38 m x 3.92 m). At the front is the second bedroom of approximately 10 m² (3.36 m x 2.97 m).

LOCATION
The house is located in the beautiful Amsterdam South, around the corner of the Vondelpark (300m) and the Hoofddorpplein. There are many shops on the Amstelveenseweg and the Zeilstraat (including a bakery, Albert Heijn within 100m and several good restaurants. Facilities such as public transport (including Haarlemmermeer station) are also within walking distance of the house. There is also good access to Ringweg A- 10.

THE MAINTENANCE
It is a new high-quality and completely renovated apartment (renovation year 2021). All walls are neatly plastered and painted. The entire house has double glazing and the house (underfloor heating) and the water are heated by a (electric) heat- pump. Finally, the apartment is equipped with blinds, pleated curtains and surface-mounted spotlights.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharers;
-Rental price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;
– An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.