Churchill-laan 157 Ii

Deze woning is verhuurd. Bent u op zoek naar vergelijkbare huurwoning, bezoek dan onze website www.brinkborgh.nl en bekijk ons actuele huuraanbod.

Royale karakteristieke 4-kamer woning van circa 95 m² met een lichte doorzon woonkamer en twee afsluitbare ensuite kamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. De woning is gelegen in de populaire Rivierenbuurt om de hoek van de Pijp. De woning beschikt over een energielabel C.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping. Een centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bestaat uit drie verschillende ruimtes welke af te sluiten zijn door middel van kamer en suite deuren. Zo zijn er gemakkelijk twee extra slaapkamers te creëren. De kamer aan de achterzijde meet circa 14,3 m² en de kamer aan de voorzijde circa 11,6 m². Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eenvoudige keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok met wasbak en er bevinden zich een gas- en wasmachine aansluiting. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Het toilet is separaat.

De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en meet circa 18,4 m² (4,50 m x 4,10 m) en hier bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger. Het zonnige balkon meet circa 4 m² en is gelegen op het zuiden.

Optioneel over te nemen van huidige huurders:
– vaatwasser;
– 4- pits gaskookplaat;
– oven/magnetroncombinatie;
– wasmachine + droger.

DE LIGGING
De woning is centraal gelegen in de geliefde Rivierenbuurt (Stadsdeel Zuid) tussen de Scheldestraat en de Maasstraat. Nabij de RAI met het station Europaplein van de Noord/Zuidlijn en om de hoek van De Pijp. Goed bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag RAI en afslag Amstel (S109 en S111) en met het openbaar vervoer. De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel buiten Amsterdam te gaan. Het Beatrixpark en Martin L. Kingpark liggen om de hoek.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een appartement in nette staat van onderhoud. De keuken is (gedeeltelijk) gemoderniseerd. De wanden zijn grotendeels in 2021 opnieuw gesausd. De volledige woning beschikt over dubbel glas en energielabel C. Tot slot is het appartement voorzien van zowel onder- als overgordijnen, vitrage en verlichting.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

This property is rented out. If you are looking for a comparable rental property, please visit our website www.brinkborgh.nl and view our current listings.

Spacious, characteristic 4-room apartment of approximately 95 m² with a bright living room, two en-suite rooms that can be closed off, and a wonderfully sunny south-facing balcony. The property is located in the popular neighborhood Rivierenbuurt around the corner from De Pijp. The house has an energy label C.

NOT FOR SHARERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. The cohabitation of 2 or more (highly educated) working persons is also not possible. A couple or a family is eligible for this home.

THE LAYOUT
The entrance of the house is on the second floor. A central hall provides access to all rooms. The living room consists of three different areas that can be closed off by room and sliding doors. This makes it easy to create two extra bedrooms. The room at the rear measures approximately 14.3 m² and the room at the front approximately 11.6 m². The simple kitchen is located at the rear of the house. The kitchen is equipped with a kitchen unit with sink and there is a gas and washing machine connection. The bathroom is centrally located and has a bath with shower and a double sink. The toilet is separate.

The master bedroom is located at the rear and measures approximately 18.4 m² (4.50 m x 4.10 m) and here is the connection for washing machine and dryer. The sunny balcony measures approximately 4 m² and is located on the south.

Optional to take over from current tenants:
– dishwasher;
– 4-burner gas hob;
– oven/microwave combination;
– washing machine + dryer.

LOCATION
The house is centrally located in the popular area Rivierenbuurt (South District) between Scheldestraat and Maasstraat. Near the RAI with the Europaplein station of the North / South line and around the corner from the lively area De Pijp. Easily accessible by car via the ring A-10 exit RAI and exit Amstel (S109 and S111) and by public transport. The location is ideal to quickly get to the center or to quickly go outside Amsterdam. The Beatrixpark and Martin L. Kingpark are just around the corner.

THE MAINTENANCE
This is an apartment in a good state of maintenance. The kitchen has been (partially) modernised. The walls were repainted in 2021. The entire house has double glazing and energy label C. Finally, the apartment is equipped with both under and over curtains, lace curtains and lighting.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharers;
-Rental price is excl. G/W/E;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.