Jan Bernardusstraat 7 Iv

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Als u uw contactgegevens aan ons doorgeeft dan nemen wij contact met u op zodra de woning onverhoopt weer beschikbaar is.

Gerenoveerd en turn-key opgeleverd 2-kamerappartement van circa 36 m² met een fantastisch zonnig dakterras van circa 12 m². De woning is gelegen op de vierde (en tevens bovenste) verdieping. Het gehele pand is in 2018 (volledig) gerenoveerd waarbij ook de fundering is vernieuwd. In de populaire Weesperzijde-buurt in Amsterdam Oost, in een rustige straat om de hoek van de Amstel. Er is sprake van eigen grond.

INDELING
Gemeenschappelijke (verzorgde) trapopgang.

Derde verdieping
Entree van de woning met garderoberuimte.

Vierde verdieping
Je bereikt de verdieping aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich de woonkamer en de open keuken. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast met vrieslade, een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap en een combi magnetron/oven. De fraaie badkamer, aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. De goed formaat slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde van de woning. Het toilet met fontein alsmede de wasruimte bevinden zich in een separate ruimte. De woning is voorzien van een CV-installatie (HR Remeha Tzerra bj. 2017) en volledig dubbel glas. Er is sprake van een energielabel C.

DE LIGGING:
Het appartement maakt deel uit van een fraai pand uit 1912 in de populaire Weesperzijde-buurt tussen de Amstel en de Wibautstraat. Een geweldige locatie aan de rand van het centrum en op loopafstand van de Rivierenbuurt, De Pijp, theater Carré en het Amstel Hotel. Om de hoek zijn verschillende horecagelegenheden zoals De Ysbreeker, Hesp, restaurant Loetje, het Volkshotel, Restaurant C en Amstelhaven. De Weesperzijde aan de Amstel is een plek waar je zomers heerlijk kan relaxen aan het water en zelfs kan barbecueën en zwemmen. Voor hardlopers en fietsers is het een goed vertrekpunt om met de Amstel mee te rennen of te fietsen. Kortom, een heerlijke buurt!

De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als met openbaar vervoer. Het appartement ligt gunstig t.o.v. de diverse uitvalswegen zoals Ring A10, A1 en A2. Metrostation Wibautstraat en Station Amstel bevinden zich op loopafstand. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is thans 6 maanden (vergunningsgebied Oost 1a – peildatum februari 2023).

DE VERENIGING
Het pand is in september 2018 met vergunning gesplitst. Het betreft hier een appartementsrecht in de Vereniging van Eigenaars “Jan Barnardusstraat 7” bestaande uit totaal 5 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer. De servicekosten bedragen circa € 171 per maand.

BIJZONDERHEDEN
– Gerenoveerd 2-kamer appartement van circa 36 m² (meetrapport aanwezig);
– Zonnig dakterras van circa 12 m²;
– Gelegen in een rustige straat om de hoek van de Amstel;
– Er is sprake van eigen grond;
– Géén bovenburen;
– Volledig gerenoveerd/vernieuwd incl. fundering in 2018;
– Het pand is in 2018 met vergunning gesplitst in 5 appartementsrechten (allen woningen);
– De VvE wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer;
– Servicekosten bedragen circa € 171 per maand;
– Volledig voorzien van dubbel glas – energielabel C;
– Verklaring niet-eigen bewoning, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
– Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam.

This property has been sold subject to change. If you leave your contact details with us, we will contact you as soon as the property is available again.

Renovated and turnkey delivered 2-room apartment of approximately 36 m² with a fantastic sunny roof terrace of approximately 12 m². The apartment is located on the fourth (and top) floor. The entire building was (completely) renovated in 2018, including the foundation. In the popular Weesperzijde neighborhood in Amsterdam East, in a quiet street around the corner from the Amstel. There’s private land.

LAYOUT
Communal (well-maintained) staircase.

Third floor
Entrance of the house with wardrobe space.

Fourth floor
You reach the floor at the front of the apartment. Here is the living room and the open kitchen. The open kitchen is equipped with built-in appliances such as a dishwasher, a refrigerator with a freezer drawer, a 4-burner gas hob, a stainless steel extractor hood and a combi microwave/oven. The beautiful bathroom, at the rear of the house, has a walk-in shower, a washbasin and a design radiator. The good-sized bedroom is also located at the rear of the house. The toilet with fountain and the laundry room are located in a separate room. The house is equipped with a central heating system (HR Remeha Tzerra bj. 2017) and fully double glazing. There is an energy label C.

LOCATION:
The apartment is part of a beautiful building from 1912 in the popular Weesperzijde neighborhood between the Amstel and the Wibautstraat. A great location on the edge of the center and within walking distance of areas Rivierenbuurt, De Pijp, theater Carré and the Amstel Hotel. Around the corner are various catering establishments such as De Ysbreeker, Hesp, restaurant Loetje, the Volkshotel, Restaurant C and Amstelhaven. The Weesperzijde on the Amstel is a place where you can relax by the water in the summer and even have a barbecue and swim. It is a good starting point for runners and cyclists to run or cycle along the Amstel. In short, a wonderful neighborhood!

The house is easily accessible by both car and public transport. The apartment is conveniently located for the various roads such as Ring A10, A1 and A2. Metro station Wibautstraat and Station Amstel are within walking distance. The estimated waiting time for a parking permit is currently 6 months (permit area East 1a – reference date February 2023).

THE ASSOCIATION
The property was split with a permit in September 2018. This concerns an apartment right in the Association of Owners “Jan Barnardusstraat 7” consisting of a total of 5 apartment rights. The Association is professionally managed by Delair Vastgoed Beheer. The service costs are approximately € 171 per month.

PARTICULARITIES
– Renovated 2-room apartment of approximately 36 m² (measurement report available);
– Sunny roof terrace of approximately 12 m²;
– Located in a quiet street around the corner from the Amstel;
– There is private land;
– No upstairs neighbours;
– Completely renovated/renewed incl. foundation in 2018;
– The building was split into 5 apartment rights (all homes) in 2018 with a permit;
– The Association is professionally managed by Delair Vastgoed Beheer;
– Service costs are approximately € 171 per month;
– Fully equipped with double glazing – energy label C;
– Declaration of non-ownership, old age clause and asbestos clause applicable;
– Project notary Hartman LMH in Amsterdam.