Milletstraat 50 Iii

Nieuw gerenoveerde bovenwoning van circa 117 m² (gelijkvloers) met 3 slaapkamers en een balkon van circa 6 m². De woning is gelegen in een van de rustigste straatjes in de Stadionbuurt (Stadsdeel Zuid) om de hoek van de Stadionweg. De woning beschikt over een energielabel A

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
De entree van de woning bevindt zich op de derde etage. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De doorzon woonkamer van circa 47 m² met open keuken geeft toegang tot het balkon van circa 6 m². De luxe keuken is voorzien van een ijskast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits inductieplaat en afzuiging, allen van het merk AEG. Centraal in de woning treft u de ruime badkamer. De badkamer beschikt over een riant ligbad, inloopregendouche met handdouche functie en een dubbel wastafelmeubel met opberglades. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van circa 7.5 m² (3,4 x 2,2 m²), 14 m² (3,4 x 4,1 m²) en 16 m² (4,1 x 3,8 m²). Tevens is er een separaat toilet met fonteintje en separaat washok.

DE LIGGING
De zeer rustige Milletstraat is gelegen in Amsterdam Zuid en wordt omsloten door de Stadionweg, Minervalaan, Stadionkade en Parnassusweg. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels in de Beethoven- en de Cornelis Schuytstraat, evenals (internationale) scholen en het Beatrix- en Vondelpark. Op loopafstand zijn voldoende openbaarvervoersmogelijkheden (tram 5 en 24, bus 15 en NS Station Zuid/WTC); uitvalswegen S108 en S109 voor ringweg A10 in directe nabijheid.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een compleet gerenoveerde woning (renovatiejaar 2024). De keuken, het sanitair en de elektra zijn vernieuwd. Tevens is volledige vloerverwarming geïnstalleerd en volledig dubbelglas. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en geschilderd. Verder zijn er passende vitrage en overgordijnen opgehangen in ieder vertrek.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

Newly renovated upstairs apartment of approximately 117 m² (ground floor) with 3 bedrooms and a balcony of approximately 6 m². The house is located in one of the quietest streets in the Stadionbuurt (South district) around the corner from the Stadionweg. The apartment has an energy label A.

NOT FOR SHARERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are defined as students and/or friends who rent the apartment together. It is also not possible for 2 or more (highly educated) working people to live together. A couple, a married couple or a family are eligible for this property.

THE LAYOUT
The entrance to the apartment is on the third floor. The hall gives access to all rooms. The living room of approximately 47 m² with open kitchen gives access to the balcony of approximately 6 m². The luxury kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, oven, microwave, dishwasher, 4-burner induction hob and extractor, all from the AEG brand. The spacious bathroom is centrally located in the apartment. The bathroom has a spacious bath, walk-in rain shower with hand shower function and a double washbasin with storage drawers. The apartment has three bedrooms of approximately 7.5 m² (3.4 x 2.2 m²), 14 m² (3.4 x 4.1 m²) and 16 m² (4.1 x 3.8 m²). There is also a separate toilet with sink and separate laundry room.

LOCATION
The very quiet Milletstraat is located in neighborhood Amsterdam Zuid and is enclosed by the Stadionweg, Minervalaan, Stadionkade and Parnassusweg. The house is very conveniently located in relation to shops in the Beethovenstraat and Cornelis Schuytstraat, as well as (international) schools and the Beatrixpark and Vondelpark. There are sufficient public transport options within walking distance (tram 5 and 24, bus 15 and NS Station Zuid/WTC); highways S108 and S109 for the A10 ring road in the immediate vicinity.

THE MAINTENANCE
This is a completely renovated apartment (renovation year 2024). The kitchen, sanitary facilities and electricity have been renovated. Full underfloor heating has also been installed and full double glazing. All walls and ceilings are smoothly plastered and painted. Furthermore, suitable curtains and net curtains have been hung in every room.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharers;
-Rent price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rental price.