Montelbaanstraat 13 I

Deze woning is verhuurd. Bent u op zoek naar vergelijkbare huurwoning, bezoek dan onze website www.brinkborgh.nl en bekijk ons actuele huuraanbod.

Hoogwaardig gestoffeerd en nieuw gerenoveerd 3-kamer appartement van circa 52 m². Het appartement bevindt zich in een rustige straat in hartje centrum! De woning beschikt over een energielabel B en is volledig voorzien van vloerverwarming.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. De woonkamer met half open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron en een koelkast met vriesvak. De badkamer, in het midden van de woning, is v.v. een inloopdouche, ligbad incl. handdouche, een dubbele wastafel met spiegel en een design radiator.

Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. De master bedroom meet circa 9 m² (2,36 m x 3,72 m) en verschaft toegang tot de wasruimte. De tweede slaapkamer meet circa 6,5 m² (2,16 m x 3,00 m). Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten.

DE LIGGING
Het appartement is zeer centraal gelegen en bevindt zich in de buurt de Lastage, aan de rustige zijde van de oude binnenstad. In de directe omgeving treft u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, populaire horecagelegenheden en culturele faciliteiten. De Nieuwmarkt en de Zeedijk zijn op loopafstand. Daarnaast is het appartement uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 (te bereiken via de IJ-tunnel) en met het openbaar vervoer. Op steenworp afstand treft u het Centraal Station en de Nieuwmarkt met div. bus, tram- en metroverbindingen.

HET ONDERHOUD
Het betreft een nieuw en hoogwaardig gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2023). Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. De gehele woning beschikt over volledig dubbel glas en een nette vloer. De elektra en de Cv-installatie zijn beide vernieuwd, de volledige woning is voorzien van vloerverwarming. Ook de keuken en sanitair zijn geheel vernieuwd.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

This property is rented out. If you are looking for a comparable rental property, please visit our website www.brinkborgh.nl and view our current listings.

High-quality upholstered and newly renovated 3-room apartment of approximately 52 m². The apartment is located in a quiet street in the heart of the center! The apartment has an energy label B and is fully equipped with underfloor heating.

NOT FOR SHARERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the apartment together. The cohabitation of 2 or more (highly educated) working persons is also not possible. A couple or a family is eligible for this home.

THE LAYOUT
The entrance of the apartment is on the first floor. The living room with semi-open kitchen is located at the front of the apartment. The kitchen is equipped with built-in appliances including a dishwasher, 4-burner induction hob with extractor hood, combi oven / microwave and a fridge with freezer compartment. The bathroom, in the middle of the house, is equipped with a walk-in shower, bath including hand shower, a double sink with mirror and a design radiator.

Both bedrooms are located at the rear of the apartment. The master bedroom measures approximately 9 m² (2.36 m x 3.72 m) and provides access to the laundry room. The second bedroom measures approximately 6.5 m² (2.16 m x 3.00 m). Both bedrooms provide access to the balcony located on the southeast.

LOCATION
The apartment is very centrally located and is located near the Lastage, on the quiet side of the old town. In the immediate vicinity you will find various shops for daily shopping, popular restaurants and cultural facilities. The Nieuwmarkt and the Zeedijk are within walking distance. In addition, the apartment is easily accessible by car via the A-10 ring road (accessible via the IJ tunnel) and by public transport. A stone’s throw away you will find the Central Station and the Nieuwmarkt with div. bus, tram and metro connections.

THE MAINTENANCE
It is a new and high-quality renovated apartment (renovation year 2023). All walls are neatly plastered and painted. The entire apartment has full double glazing and a neat floor. The electricity and the central heating system have both been renewed, the entire apartment has underfloor heating. The kitchen and bathroom have also been completely renovated.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharers;
-Rental price is excl. G/W/E;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.