Pieter Cornelisz. Hooftstraat 57 Ii

Prachtig gemeubileerde en gestoffeerde bovenwoning van circa 65 m² met 2 slaapkamers en een balkon op het zuiden. De woning is gelegen op een toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid in de populairste winkelstraat van Amsterdam.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Middels de eigen entree komt u binnen in de hal. De hal brengt u naar de lichte en ruime woonkamer met open keuken. De keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur: een koel/vriescombinatie, afwasmachine, kookplaat met afzuiging en een combi oven/magnetron.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafelmeubel en een inloopdouche. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en meten beide circa 9m².

Het separaat toilet bevindt zich eveneens in de hal. Ook is er een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine.

DE LIGGING
De woning is gelegen op een toplocatie in Oud-Zuid. Met aan de ene zijde het Vondelpark en aan de andere zijde de meest exclusieve winkels van Amsterdam. In de omgeving liggen tal van goede restaurants, leuke cafés (o.a. brasserie De Joffers, café Gruter, café Welling), speciaalzaken en natuurlijk exclusieve brandstores als Dior, Chanel en Louis Vuitton.
Ook het Conservatorium hotel op de Van Baerlestraat is op loopafstand met top restaurants en de Akasha Spa.
Er bevinden zich goede tramverbindingen om de hoek (o.a. lijn 5, die direct naar het centrum en de Zuidas rijdt). Met de auto ben je in ongeveer 10 minuten op de ring A10.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een gerenoveerde woning (renovatiejaar 2013). De woning is voorzien van dubbel glas.

BIJZONDERHEDEN
-Gestoffeerd en gemeubileerd;
-Niet voor delers geschikt!
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 12 maanden;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

Beautifully furnished and upholstered upstairs apartment of approximately 65 m² with 2 bedrooms and a balcony facing South. The property is located in a prime location in neighborhood Amsterdam Oud-Zuid in the most popular shopping street of Amsterdam.

NOT FOR SHARERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. By sharers is meant students and/or friends who rent the house together. Also living together of 2 or more (highly educated) working persons is not possible. A couple, a married couple or a family is eligible for this property.

THE LAYOUT
Through the private entrance you enter the hall. The hall takes you to the bright and spacious living room with open kitchen. The kitchen is fully equipped with built-in appliances; a fridge/freezer, dishwasher, hob with extractor fan and a combi oven/microwave.

The bathroom has a bathtub, a double sink cabinet and a walk-in shower. The two bedrooms both measure approximately 9m².

The separate toilet is also located in the hall. There is also a separate room with plumbing for washing machine.

THE LOCATION
The house is located in a prime location in area Oud Zuid. With on one side the Vondelpark and on the other side the most exclusive stores of Amsterdam. In the vicinity are numerous good restaurants, nice cafes (including brasserie De Joffers, café Gruter, café Welling), specialty stores and of course exclusive brand stores such as Dior, Chanel and Louis Vuitton.
The Conservatorium hotel on Van Baerlestraat is also within walking distance with top restaurants and the Akasha Spa.
There are good tram connections around the corner, including tram line 5, which goes directly to the center and the Zuidas. By car, you can be on the A10 ring road in about 10 minutes.

PROPERTY
This is a renovated apartment (renovation year 2013). The apartment is double glazed.

PARTICULARS
-Upholstered and furnished;
-Not suitable for sharing!
-Rent is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 12 months;
-For this property there is an income requirement with a gross monthly income of at least 4 times the net rent.