Cornelis Dopperkade 10 3
Fantastisch, in 2024 volledig gerenoveerd luxe appartement met LIFT, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een schitterende open keuken met aansluitend een heerlijke living en 2 balkons. Het appartement is gelegen… lees meer
- 111m²
- 3 slaapkamers
€ 1.035.000 ,- k.k.
Fantastisch, in 2024 volledig gerenoveerd luxe appartement met LIFT, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een schitterende open keuken met aansluitend een heerlijke living en 2 balkons. Het appartement is gelegen op de derde verdieping aan het Zuider Amstelkanaal en op steenworpafstand van het prachtige Beatrixpark. Berging op de begane grond. Energielabel C.
Begane grond:
Entree, gezamenlijke hal, LIFT en bergingen.
3e verdieping:
Indeling:
Entree, ruime hal, meterkast, videofooninstallatie, vrijhangend toilet met fonteintje, vaste kast. Middels fraaie openslaande, stalen deuren kom je in de heerlijke lichte doorzonliving met een moderne open keuken met een marmeren blad en voorzien…
Fantastisch, in 2024 volledig gerenoveerd luxe appartement met LIFT, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een schitterende open keuken met aansluitend een heerlijke living en 2 balkons. Het appartement is gelegen op de derde verdieping aan het Zuider Amstelkanaal en op steenworpafstand van het prachtige Beatrixpark. Berging op de begane grond. Energielabel C.
Begane grond:
Entree, gezamenlijke hal, LIFT en bergingen.
3e verdieping:
Indeling:
Entree, ruime hal, meterkast, videofooninstallatie, vrijhangend toilet met fonteintje, vaste kast. Middels fraaie openslaande, stalen deuren kom je in de heerlijke lichte doorzonliving met een moderne open keuken met een marmeren blad en voorzien van diverse “Siemens” inbouwapparatuur waaronder een Bora kookplaat, een koel/vriescombinatie, 2x een oven(magnetron), een vaatwasser, een Quooker en een bordenwarmer. De woning heeft 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een eigen luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel, een toilet en vloerverwarming. Ook heeft deze kamer een op maat gemaakte kastenwand en toegang tot net balkon aan de achterzijde.
In het midden van het appartement is een 2e luxe badkamer gesitueerd met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en vloerverwarming.
Omgeving:
De Cornelis Dopperkade is een exclusieve straat zonder doorgaand verkeer met veel groen, gelegen aan het Zuider Amstelkanaal en grenzend aan het mooie Beatrixpark. Rustig en idyllisch gelegen op steenworp afstand van de Zuid-As, Station Zuid/WTC met onder andere directe verbindingen naar Schiphol en Amsterdam Centraal en andere openbaar vervoer verbindingen naar de binnenstad en andere locaties. De ring A10 met de aansluiting op de snelwegen A1, A2 en A4 is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar.
De directe omgeving biedt een zeer uitgebreid en gevarieerd winkel- en horeca aanbod met gezellige terrassen aan de Beethovenstraat, het Olympiaplein en het winkelcentrum Groot Gelderlandplein.
Vereniging van Eigenaren:
De Vve bestaat uit 32 appartementsrechten en de administratie wordt gedaan door Ter Linden en Heijer. De servicekosten zijn € 307,19 per maand en voorschot stookkosten € 186,70 per maand.
NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De gebruiksoppervlakte is vastgesteld inclusief de vide van circa 4.50 m². De oppervlakte(n) kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Erfpacht:
De erfpachtperiode loopt tot en met 15 augustus 2029. De canon is vast € 180,60 per jaar (aftrekbaar). De canon na 2029 is vast geklikt.
Parkeren:
Op dit moment is er geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning. Een tweede parkeervergunning voor dit gebied is ook mogelijk. Raadpleeg de gemeentelijke website voor de meest actuele informatie.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1955
– Gemeentelijk monument
– Dubbel glas
– Lift aanwezig
– Energielabel C
– Er zijn ook regelmatig garages en bergingen te huur onder het complex.
– Oplevering in overleg circa november 2025
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
- Vraagprijs € 1.035.000 k.k.
Indeling
- Woonoppervlakte ± 111 m2
- Externe bergruimte ± 3 m2
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 1
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Blokverwarming
- Warm water Elektrische boiler eigendom
- Energie einddatum 2032-11-25
Bouwvorm
- Bouwjaar 1955
- Soort bouw Appartement
- Ligging Aan water, aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater, in bosrijke omgeving
Bergruimte
- Schuur / berging Box
Overig
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Monument
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Amsterdam
- Sectie Ab
- Eigendom Eigendom belast met erfpacht
- Perceelnummer 1969
- Index A22
Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.
