Da Costastraat 23 1

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Als u uw contactgegevens aan ons doorgeeft dan nemen wij contact met u op zodra de woning onverhoopt weer beschikbaar is.

Gerenoveerde bovenwoning van circa 72 m² gelegen in de populaire Da Costabuurt om de hoek van de Jordaan en de grachtengordel. Het appartement is praktisch ingedeeld en voorzien van o.a. 2 slaapkamers, 2 balkons, een ruime badkamer en een separaat toilet. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

DE WONING
Middels het verzorgde en gestoffeerde trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. U komt binnen in een centrale hal die toegang verschaft tot alle vertrekken.

De lichte doorzon woonkamer met open keuken geeft toegang tot 2 balkons. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel/vries combinatie. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. De beide balkons zijn vanuit de living m.b.v. dubbele deuren toegankelijk.

De hal verschaft toegang tot een separate wasruimte met CV-opstelling (HR Remeha Tzerra bouwjaar. 2017). De ruime badkamer en separate toiletruimte zijn tevens vanuit de hal bereikbaar. De badkamer is voorzien van ligbad inclusief handdouche, een inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 mengkranen en een spiegel met verlichting. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat vloerdelen en de plafonds zijn voorzien van diverse inbouwspots. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct en onlangs geheel opnieuw gesaust.

De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Een nieuwe bewoner kan gelijk van het woongenot genieten! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

DE LIGGING
Het appartement is gelegen in Oud-West (Stadsdeel West) op slechts 200 meter van de Jordaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Bilderdijkstraat. Diverse winkels op de Bilderdijkstraat, De Clercqstraat en de Kinkerstraat bevinden zich in de directe nabijheid van de woning. Voor de dagelijkse versproducten kunt u terecht op de Ten Katemarkt. Met de komst van De Hallen met een theater, jazzclub, bibliotheek, museum, bioscoop en diverse horecagelegenheden is Oud-West nog levendiger geworden. De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Binnen 10 minuten is de ringweg A10 te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het pand is in juli 2012 gesplitst. In december 2018 is de akte van splitsing met vergunning gewijzigd en bestaat de Vereniging van Eigenaren uit 5 appartementsrechten (allen woningen). De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 125 en de VvE wordt professioneel geadministreerd door Van Roemburg VvE Beheer. Per 1 januari 2022 bedroeg het kasreserve circa € 10.000. De VvE beschikt over een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) van 2022 t/m 2036.

BIJZONDERHEDEN:
– Lichte bovenwoning van circa 72 m² (meetrapport is aanwezig);
– Volledig gerenoveerd in 2017;
– Fantastisch centrale ligging in een rustige straat nabij de Jordaan en de grachtengordel;
– Praktische indeling met o.a. 2 slaapkamers, een ruime badkamer, separaat toilet en een wasruimte;
– 2 balkons;
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
– Volledig dubbel glas & CV-installatie (HR Remeha Tzerra bouwjaar. 2017);
– Energielabel B;
– Professionele VvE-administrateur & MJOP;
– Servicekosten bedragen circa € 125 per maand;
– Verklaring niet-eigen bewoning, een ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
– Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam.

This property has been sold subject to change. If you leave your contact details with us, we will contact you as soon as the property is available again.

Renovated upstairs apartment of approximately 72 m² located in the popular Da Costa neighborhood, around the corner from the Jordaan and the canals. The apartment has a practical layout and includes 2 bedrooms, 2 balconies, a spacious bathroom and a separate toilet. The leasehold has been bought off in perpetuity.

THE PROPERTY
You reach the apartment on the first floor through the well-kept and upholstered staircase. You enter a central hall which provides access to all rooms.

The bright living room with open kitchen gives access to 2 balconies. The modern kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, an extractor hood, a dishwasher, an oven and a fridge/freezer combination. The bedroom at the front can be reached from the living room. Both balconies are accessible from the living room by means of a sliding door. double doors accessible.

The hall provides access to a separate laundry room with central heating system (HR Remeha Tzerra construction year. 2017). The spacious bathroom and separate toilet are also accessible from the hall. The bathroom has a bath including hand shower, a walk-in shower, a washbasin with 2 mixer taps and a mirror with lighting. The second bedroom is located at the rear of the apartment. The floors are finished with laminate flooring and the ceilings are equipped with various recessed spotlights. All walls and ceilings are smoothly plastered and recently completely repainted.

The apartment is in excellent state. The new resident can immediately enjoy the living pleasure! We would like to invite you for a viewing.

LOCATION
The apartment is located in area Oud-West (West District) just 200 meters from the Jordaan. For daily shopping you can go to the Albert Heijn on the Bilderdijkstraat. Various shops on Bilderdijkstraat, De Clercqstraat and Kinkerstraat are located in the immediate vicinity of the apartment. For daily fresh products you can visit the Ten Katemarket. With the arrival of De Hallen with a theater, jazz club, library, museum, cinema and various catering establishments, Oud-West has become even more lively. The apartment is easily accessible by car and public transport. The A10 ring road can be reached within 10 minutes.

OWNERS ASSOCIATION
The property was split in July 2012. In December 2018, the deed of division with permit was amended and the Owners’ Association consists of 5 apartment rights (all residential). The monthly service costs are approximately € 125 and the association is professional administered by Van Roemburg VvE Beheer. As of January 1st, 2022, the cash reserve was approximately € 10.000. The Association has a multi-year maintenance plan (MJOP) from 2022 to 2036.

PARTICULARITIES:
– Light upstairs apartment of approximately 72 m² (measurement report is available);
– Completely renovated in 2017;
– Fantastic central location in a quiet street near the Jordaan and the canal belt;
– Practical layout including 2 bedrooms, a spacious bathroom, separate toilet and a laundry room;
– 2 balconies;
– Long lease has been bought off in perpetuity;
– Full double glazing & central heating system (HR Remeha Tzerra construction year. 2017);
– Energy label B;
– Professional HOA administrator & MJOP;
– Service costs are approximately € 125 per month;
– Declaration of non-ownership, an age clause and asbestos clause apply;
– Project notary Hartman LMH in Amsterdam.