Verhuurd

Eendrachtstraat 13 Hs

1078 xv Amsterdam

Deze woning is verhuurd. Bent u op zoek naar vergelijkbare huurwoning, bezoek dan onze website www.brinkborgh.nl en bekijk ons actuele huuraanbod. Zeer fraaie benedenwoning van circa 77 m² met eigen…

  • 77m²
  • 1 slaapkamers

€ 1.950, - p/m

Omschrijving

Deze woning is verhuurd. Bent u op zoek naar vergelijkbare huurwoning, bezoek dan onze website www.brinkborgh.nl en bekijk ons actuele huuraanbod.

Zeer fraaie benedenwoning van circa 77 m² met eigen entree voorzien van een zonnige tuin van circa 75 m² gelegen op een populaire en centrale locatie.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar…

Deze woning is verhuurd. Bent u op zoek naar vergelijkbare huurwoning, bezoek dan onze website www.brinkborgh.nl en bekijk ons actuele huuraanbod.

Zeer fraaie benedenwoning van circa 77 m² met eigen entree voorzien van een zonnige tuin van circa 75 m² gelegen op een populaire en centrale locatie.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Zelfstandig entree. Vestibule met garderoberuimte. De hal verschaft toegang tot alle vertrekken. Inpandige berging met wasmachineaansluiting. Royale doorzon woonkamer voorzien van een luxe open keuken. De keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis, een elektrische oven, een vaatwasser, een RVS afzuigkap en een Amerikaanse koelkast. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een sfeervolle sierhaard (gas). Vanuit de woonkeuken is met behulp van dubbele deuren de tuin te bereiken.

De tuin is circa 75 m² en gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een tuinhuis dat ideaal is als berging, en is onderhoudsarm (terras en kunstgras). De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een luxe douchecabine, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. De ruime slaapkamer van circa 13 m² (4,10m x 3,22m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en verschaft ook toegang tot de tuin. In de gehele woning ligt een fraaie eikenhouten vloer.

DE LIGGING
De woning is gelegen in de Rivierenbuurt in het stadsdeel Zuideramstel vlakbij de grens met het stadsdeel Oud-Zuid. De winkels en restaurants aan de Maasstraat, de Scheldestraat en De Pijp zijn op loopafstand gelegen. De woning is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 (afslag Rai S109) en de A-2. Tramlijn 4, 12 en 25 stoppen om de hoek (Churchilllaan en Rooseveltlaan). Voor de buslijnen 15, 62 en spitslijn 245 geldt hetzelfde. Voor treinverkeer kunt u terecht op station RAI van waaruit u binnen 10 minuten op Schiphol bent of de metro richting centrum of Sloterdijk kunt pakken. Het Beatrixpark bevindt zich op een steenworp afstand.

HET ONDERHOUD
De woning is in 2009 nagenoeg volledig gerenoveerd. O.a. de keuken, het elektra, de C.V.-installatie en de vloer zijn vernieuwd. In 2016 is de badkamer vernieuwd. In 2017 is de tuin aangepakt. De wanden zijn recent geschilderd en de vloer geolied. De plafonds zijn geïsoleerd.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Twee maanden waarborgsom;
-Maximale huurtermijn is 24 maanden, mogelijkheid tot 12 maanden;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 3x de netto huurprijs.

This property is rented out. If you are looking for a comparable rental property, please visit our website www.brinkborgh.nl and view our current listings.

Very nice ground floor apartment of approximately 77 m² with its own entrance with a sunny garden of approximately 75 m² located in a popular and central location.

NOT FOR SHAREERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for 2 or more (highly educated) working people to live together. A couple or a family is eligible for this house.

THE LAYOUT
Independent entrance. Vestibule with wardrobe space. The hall provides access to all rooms. Indoor storage room with washing machine connection. Spacious living room with a luxurious open kitchen. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, an electric oven, a dishwasher, a stainless steel extractor hood and an American fridge. The living room is located at the front and has an attractive decorative fireplace (gas). The garden is accessible from the kitchen with the help of double doors.

The garden is approximately 75 m² and located on the Southeast. The garden has a garden house, ideal for storage, and is low-maintenance (terrace and artificial grass). The bathroom has underfloor heating, a luxurious shower cabin, a double sink and a floating toilet. The spacious bedroom of approximately 13 m² (4.10 m x 3.22 m) is located at the rear of the house and also provides access to the garden. There is a beautiful oak floor throughout the house.

LOCATION
The house is located in the neighborhood Rivierenbuurt in the Zuideramstel district near the border with the Oud Zuid district. The shops and restaurants on Maasstraat, Scheldestraat and The Pijp are within walking distance. The house is easily accessible by car via the ring road A-10 (exit Rai S109) and the A-2. Tram lines 4, 12 and 25 stop around the corner (Churchilllaan and Rooseveltlaan). The same applies to bus lines 15, 62 and rush hour line 245. For train traffic you can go to RAI station from where you can reach Schiphol within 10 minutes or take the metro to the center or Sloterdijk. The Beatrix Park is a stone’s throw away.

THE MAINTENANCE
The house was almost completely renovated in 2009. i.a. kitchen, electricity, central heating system and floor have been renewed. The bathroom was renovated in 2016. The garden was tackled in 2017. The walls have recently been painted and the floor oiled. The ceilings are insulated.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharing – not for sharing!
-Rental price is excl. G/W/L;
-Two months deposit;
-Maximum rental period is 24 months, possibility for 12 months;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 3x the net rent.

Lees meerLees minder
Kenmerken
Overdracht
  • Status Verhuurd
  • Aanvaarding Per datum
  • Vraagprijs € 1.950 p/m
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 77 m2
  • Externe bergruimte ± 4 m2
  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Energie
  • Energielabel E
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
  • Warm water Cv ketel
  • C.V.-ketel type Gas
  • Energie einddatum 2030-07-07
Buitenruimte
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 75 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
Bouwvorm
  • Bouwjaar 1928
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
Overig
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
Bekijk alle kenmerken Bekijk minder kenmerken
Media
Direct contact

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

    Contactgegevens