Hemonystraat 50 4

Deze woning is verhuurd. Bent u op zoek naar vergelijkbare huurwoning, bezoek dan onze website www.brinkborgh.nl en bekijk ons actuele huuraanbod.

In 2020 hoogwaardig gerenoveerd 2-kamer appartement van circa 43m² gelegen in de populaire Pijp. De woning heeft een plafondhoogte (in de nok) van maar liefst ca. 3,70m een ruime slaap- en badkamer. De woning beschikt over een energielabel B.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Entree van de woning op de derde verdieping. Centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met open keuken gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, een 4-pits inductiekookplaat, een combi oven -/ magnetron, een RVS afzuigkap en een natuurstenen werkblad. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en spiegel. Het toilet met fontein is separaat. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een Frans balkon, waar zich ook een separaat washok bevindt. De slaapkamer meet respectievelijk circa 12,5 m².

DE LIGGING
Gelegen in de populaire Pijp, vlakbij de van Woustraat, heb je hier alles wat je jezelf kan wensen. Aan de ene kant het Sarphatipark met daarachter de Albert Cuypmarkt en alle leuke horeca eromheen, leuke eet- en drink gelegenheden en allerlei winkels. Aan de andere kant de rust en statigheid van de Amstel. Je hoeft letterlijk niets meer te missen!
Het appartement is goed bereikbaar per auto (Ringweg A10 op enkele minuten afstand). Ook de tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek alsmede de Noord-Zuidlijn! Omdat het appartement een gunstige ligging heeft is het centrum binnen 5 minuten bereikbaar.

HET ONDERHOUD
Het betreft een hoogwaardig en volledig gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2020). Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. De gehele woning beschikt over volledig dubbel glas en een nette vloer. De elektra en de CV-installatie zijn beide vernieuwd. Ook de keuken en sanitair zijn geheel nieuw.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

This property is rented out. If you are looking for a comparable rental property, please visit our website www.brinkborgh.nl and view our current listings.

In 2020 high-quality renovated 2-room apartment of approximately 43m² is located in the popular Pijp neighborhood. The property boasts an impressive ceiling height (in the ridge) of approximately 3.70m, along with a spacious bedroom and bathroom. It comes with an energy label B.

NOT FOR SHARING
Due to the landlord’s request, this property cannot be made available for sharing among students, friends, or individuals renting the property together. Co-living of two or more (highly educated) working persons is also not possible. However, a couple or a family is eligible for this apartment.

LAYOUT
The entrance to the apartment is on the third floor. The central hallway provides access to all rooms. The living room with an open kitchen is situated at the front. The kitchen is equipped with a dishwasher, a refrigerator with a freezer compartment, a 4-burner induction hob, a combination oven/microwave, a stainless steel extractor hood, and a natural stone worktop. The spacious bathroom features a walk-in shower, a double sink with a cabinet, and a mirror. The toilet with a fountain is separate. The bedroom is located at the rear of the property, offering a French balcony, where a separate laundry room is also available. The bedroom measures approximately 12.5 m².

LOCATION
Situated in the popular Pijp neighborhood, close to van Woustraat, the apartment offers everything one could wish for. On one side, there’s Sarphatipark with the Albert Cuyp market and various charming eateries and cafes around it. On the other side, you have the tranquility and grandeur of the Amstel River. You’ll literally miss nothing here! The apartment is easily accessible by car (Ringweg A10 is just a few minutes away). Tram and bus connections are also around the corner, as well as the North-South metro line, making it easy to reach the city center within 5 minutes.

MAINTENANCE
This apartment has undergone a high-quality and complete renovation in 2020. All walls have been neatly plastered and painted. The entire property has full double glazing and a well-maintained floor. The electrical wiring and central heating installation have been updated. The kitchen and sanitary facilities are entirely new as well.

SPECIAL FEATURES
– Not suitable for sharing;
– Rental price does not include gas, water, and electricity (G/W/L);
– Two-month security deposit required;
– Minimum rental term is 1 year;
– An income requirement applies, with a gross monthly income of at least 4 times the net rental price.