Marnixkade 17 3

Deze woning is verhuurd. Bent u op zoek naar vergelijkbare huurwoning, bezoek dan onze website www.brinkborgh.nl en bekijk ons actuele huuraanbod.

Royaal 3-laags bovenhuis van circa 95 m² met een weids en vrij uitzicht over het water en de kade. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer en 4 slaapkamers. De woning heeft een centrale ligging om de hoek van o.a. de Jordaan, de binnenstad en het Westerpark. De woning beschikt over een energielabel B.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen, broers en/of zussen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de toegang van dit appartement op de derde verdieping. De centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken en het separate toilet. Via de hal is een separate berging bereikbaar. Aan de voorkant van het appartement ligt de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u fraai vrij uitzicht over de Marnixkade. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een oven -/magnetron, een afzuiging, een koel -/vries combinatie en een vaatwasser. Tevens aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 7.5 m² (2 m x 3.70 m). Aan de achterzijde is gelegen de tweede slaapkamer van circa 10 m² (1.80 m x 5.50 m). In het midden van de woning is een voorraadkast met daarnaast de interne trap die u naar de 4de verdieping brengt.

Hier bevindt zich de derde slaap -/studeerkamer van circa 6 m² (5.30 m x 1.10 m). Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad met whirlpool, een douche, een designradiator en een toilet. De aansluiting voor wasmachine bevindt ook in de badkamer.
Tussen de badkamer en de slaapkamer zit een overloop met een interne trap die u brengt naar de vijfde (en tevens bovenste) verdieping.

Op deze verdieping treft u een ruime en lichte slaapkamer van circa 19 m² (3.80 m x 4.90 m) met inbouwkasten.

Behoudens de raambekleding wordt de woning gestoffeerd (incl. vloerafwerking + verlichting) opgeleverd.

DE LIGGING
Dit appartement is gelegen in het Centrum van Amsterdam aan de rand van de Jordaan! U zit middenin de gezelligheid, dichtbij alle denkbare winkels o.a. op de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk en de vele terrassen, cafe’s en restaurants in de buurt. De Jordaan heeft vier markten, twee op zaterdag en twee op maandag. Op maandag is er markt op de Westerstraat en op de Noordermarkt. Op zaterdag op de Lindengracht en de Noordermarkt (boerenmarkt, rommelmarkt en brocante). Op steenworp afstand ligt het heerlijke Westerpark. In het prachtige stadspark met historische fabrieksgebouwen vind je groen, een plek om te werken, ruimte voor grote en kleine evenementen en diverse horeca-, film-, theater- en expositiegelegenheden. Ook het Centraal Station ligt om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (div. tram- en busverbindingen) bent u in korte tijd de stad in en uit en met de auto is de ringweg A10 binnen enkele autominuten bereikbaar.

HET ONDERHOUD
Alle wanden zijn netjes gestuukt en recentelijk volledig geschilderd. De gehele woning beschikt over een CV-installatie en volledig dubbel glas. De woning is voorzien van laminaatvloeren en van opbouwverlichting. De raambekleding dient de huurder zelf te plaatsen. De woning heeft een energielabel B.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

This property is rented out. If you are looking for a comparable rental property, please visit our website www.brinkborgh.nl and view our current listings.

Spacious 3-layer upper apartment of approximately 95 m² with a wide and unobstructed view over the water and the quay. The house includes a bright living room and 4 bedrooms. The apartment is centrally located around the corner from the Jordaan, the city center and the Westerpark, among others. The apartment has an energy label B.

NOT FOR SHARERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends, brothers and/or sisters who rent the apartment together. The cohabitation of 2 or more (highly educated) working persons is also not possible. A couple, a couple or a family is eligible for this home.

THE LAYOUT
You reach the entrance of this apartment on the third floor via the communal staircase. The central hall provides access to all rooms and the separate toilet. A separate storage room is accessible through the hall. At the front of the apartment is the living room with open kitchen. From the living room you have a beautiful unobstructed view over the Marnixkade. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, an oven/microwave, an extractor fan, a fridge/freezer combination and a dishwasher. Also at the front is a bedroom of approximately 7.5 m² (2 m x 3.70 m). At the rear is the second bedroom of approximately 10 m² (1.80 m x 5.50 m). In the middle of the house is a pantry with next to it the internal staircase that takes you to the 4th floor.

Here is the third bedroom / study of approximately 6 m² (5.30 m x 1.10 m). The bathroom is also located on this floor. The bathroom has a washbasin, a bath with whirlpool, a shower, a design radiator and a toilet. The connection for washing machine is also in the bathroom.
Between the bathroom and the bedroom is a landing with an internal staircase that takes you to the fifth (and top) floor.

On this floor you will find a spacious and bright bedroom of approximately 19 m² (3.80 m x 4.90 m) with fitted wardrobes.

Except for the window coverings, the house is delivered upholstered (including floor finish + lighting).

LOCATION
This apartment is located in the center of Amsterdam on the edge of the Jordaan! You are in the middle of the fun, close to all conceivable shops, including on the Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk and the many terraces, cafes and restaurants in the area. The Jordaan has four markets, two on Saturday and two on Monday. On Mondays there is a market on Westerstraat and Noordermarkt. On Saturdays on the Lindengracht and the Noordermarkt (farmer’s market, flea market and brocante). The wonderful Westerpark is a stone’s throw away. In the beautiful city park with historic factory buildings you will find greenery, a place to work, space for large and small events and various catering, film, theater and exhibition facilities. The Central Station is also just around the corner. The accessibility is excellent. You can get in and out of the city in a short time by public transport (various tram and bus connections) and the A10 ring road can be reached within a few minutes by car.

THE MAINTENANCE
All walls are neatly plastered and recently fully painted. The entire house has a central heating system and full double glazing. The house has laminate floors and surface-mounted lighting. The window coverings must be installed by the tenant. The apartment has an energy label B.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharers;
-Rental price is excl. G/W/E;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.