Rozengracht 216 I

Lichte bovenwoning van circa 38 m² gelegen in het hart van de Jordaan nabij de grachtengordel en de Dam. Er is sprake van eigen grond.

INDELING
Entree van de woning is op de eerste verdieping. De gesloten keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine en een koelkast incl. vriesvak. Een voormalige ensuite met 2 inbouwkasten verdeelt de lichte woonkamer aan de voorzijde, met de slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en bereikbaar via de keuken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. In de gehele woning ligt een fraaie houten vloer. De woning beschikt over een CV-installatie (Intergas bouwjaar 2022) en volledig dubbel glas.

DE LIGGING
De Rozengracht is het hart van de Jordaan in het centrum van Amsterdam. De Rozengracht is een historische straat met een rijk verleden, zo heeft onder andere Rembrandt hier nog gewoond. Aan het eind van de 19e eeuw is de gracht gedempt om zo een route te creëren naar de westkant van de stad. Tegenwoordig is dit een bruisende straat met tal van gezellige cafés, restaurants, uitgaansgelegenheden en winkels. De Amsterdamse grachten, de historische gebouwen en de gezellige atmosfeer zorgen ervoor dat deze omgeving een heerlijke plek is om te wonen.

DE VERENIGING
De vereniging is opgericht in juli 2001 en bestaat uit een 4 rechten (1 bedrijfsruimte en 3 bovenwoningen). De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 42 en de administratie wordt in eigen beheer gedaan.

BIJZONDERHEDEN
– Lichte bovenwoning van circa 38 m² (meetrapport is beschikbaar);
– Centrale ligging in het hart van de Jordaan;
– Gelegen op eigen grond;
– Servicekosten bedragen circa € 42 per maand;
– Verklaring niet-eigen bewoning en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
– Volledig dubbel glas + CV-installatie (Intergas bj 2022);
– Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Bright upstairs apartment of approximately 38 m² located in the heart of the Jordaan near the canal belt and Dam Square. The apartment is located on private land.

LAYOUT
The entrance of the apartment is on the first floor. The closed kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, washing machine and a refrigerator with a freezer compartment. A former ensuite with 2 fitted wardrobes divides the bright living room at the front, with the bedroom at the rear. The bathroom is located at the rear and accessible through the kitchen. The bathroom has a shower, sink and toilet. There is a beautiful wooden floor throughout the house. The apartment has a central heating system (Intergas built in 2022) and fully double glazing.

LOCATION
The Rozengracht is the heart of the Jordaan in the center of Amsterdam. The Rozengracht is a historic street with a rich past, Rembrandt also lived here. At the end of the 19th century, the canal was filled in to create a route to the west side of the city. Today this is a bustling street with numerous cozy cafes, restaurants, entertainment venues and shops. The Amsterdam canals, the historic buildings and the cozy atmosphere make this area a wonderful place to live.

THE ASSOCIATION
The association was founded in July 2001 and consists of 4 rights (1 business space and 3 upstairs apartments). The monthly service costs are approximately € 42 and the administration is done in-house.

PARTICULARITIES
– Light upstairs apartment of approximately 38 m² (measurement report is available);
– Central location in the heart of the Jordaan;
– Located on private land;
– Service costs are approximately € 42 per month;
– Declaration of non-occupancy and old age clause apply;
– Full double glazing + central heating system (Intergas built in 2022);
– Seller reserves the right of award.