Sluisstraat 27 2

Deze woning is verhuurd. Bent u op zoek naar vergelijkbare huurwoning, bezoek dan onze website www.brinkborgh.nl en bekijk ons actuele huuraanbod.

Hoogwaardig gerenoveerd én gestoffeerd 3-kamer appartement van circa 50 m² met een zonnig balkon op het zuiden. Het appartement is erg praktisch ingedeeld en voorzien van 2 slaapkamers. De woning is gelegen om de hoek van het prachtige Vondelpark. De woning beschikt over een energielabel B.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Middels het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. De hal verschaft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De complete keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast met vrieslade, een 5-pits gasfornuis, een combi-oven -/ magnetron en een RVS afzuigkap. Aan de achterzijde is eveneens de eerste slaapkamer van circa 6,5 m² (2,09m x 3,01m) gelegen. De tweede slaapkamer van circa 8,5 m² (2,75m x 3,01m) met frans balkon is gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Tevens is er nog een separaat toilet en wasruimte aanwezig.

LIGGING
Het appartement is gelegen in de populaire Schinkelbuurt in het Stadsdeel Zuid (voormalig Oud Zuid). Op loopafstand bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen (o.a. het Hoofddorpplein, de Sloterkade en de Zeilstraat). Voor een ontspannen wandeling gaat u naar het Vondelpark en voor een avondje uit heeft u de keuze uit tal van gezellige restaurants en cafés in de buurt.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een volledig gerenoveerde woning (renovatiejaar 2018) gelegen op de tweede verdieping. De keuken, elektra en het sanitair zijn vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestukt. Daarnaast is er in het gehele appartement een mooie vloer gelegd en is er in alle kamers hoogwaardige stoffering opgehangen.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

This property is rented out. If you are looking for a comparable rental property, please visit our website www.brinkborgh.nl and view our current listings.

High-quality renovated and furnished 3-room apartment of approximately 50 m² with a sunny south-facing balcony. The apartment is very practical and features 2 bedrooms. It is located just around the corner from the beautiful Vondelpark. The property has an energy label B.

NOT FOR SHARING
Upon the landlord’s request, this property cannot be made available for sharing among students, friends, or individuals renting the property together. Co-living of two or more (highly educated) working persons is also not possible. However, a couple or a family is eligible for this apartment.

LAYOUT
You can reach the apartment on the second floor through the common staircase. The hallway provides access to all rooms. The bright living room with a semi-open kitchen is situated at the rear and offers access to the sunny south-facing balcony. The complete kitchen is equipped with a dishwasher, a refrigerator with a freezer drawer, a 5-burner gas stove, a combination oven/microwave, and a stainless steel extractor hood. At the rear, you’ll find the first bedroom, measuring approximately 6.5 m² (2.09m x 3.01m). The second bedroom, approximately 8.5 m² (2.75m x 3.01m) with a French balcony, is located at the front. The centrally located bathroom features a walk-in shower, a bathtub, and a double sink. There is also a separate toilet and laundry room.

LOCATION
The apartment is situated in the popular Schinkelbuurt in the South district (formerly Oud Zuid). Within walking distance, you’ll find all the shops for daily groceries (such as Hoofddorpplein, Sloterkade, and Zeilstraat). For a relaxing walk, head to the Vondelpark, and for a night out, there are numerous cozy restaurants and cafes in the vicinity.

MAINTENANCE
This is a completely renovated apartment (renovation year 2018) located on the second floor. The kitchen, electrical wiring, and sanitary facilities have been renewed. All walls and ceilings have been smoothly plastered. Additionally, the entire apartment has a beautiful floor, and all rooms have high-quality window coverings.

SPECIAL FEATURES
– Not suitable for sharing;
– Rental price does not include gas, water, and electricity (G/W/L);
– Two-month security deposit required;
– Minimum rental term is 1 year;
– An income requirement applies, with a gross monthly income of at least 4 times the net rental price.