Utrechtsestraat 84 1

Gestoffeerd leuk appartement van circa 67 m² met fantastisch dakterras van ruim 13 m² op het westen! De woning is centraal gelegen om de hoek van de Keizersgracht, de Amstel en het Rembrandtplein.

NIET VOOR DELERS!
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Middels een gemeenschappelijke trap betreedt u de entree van de woning op de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd, hier heeft u een prachtig uitzicht op de Utrechtsestraat. Centraal gelegen is zowel de halfopen keuken als het separate toilet met fontein. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi oven/magnetron, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Aan de achterzijde treft u zowel de slaapkamer als de badkamer. De badkamer is v.v. een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad inclusief handdouche en de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het appartement wordt opgeleverd met wasmachine. De slaapkamer geeft toegang tot het prachtige dakterras van circa 13 m² en is gelegen op het westen.

DE LIGGING
Prachtig gelegen in de authentieke Utrechtsestraat met het beste winkelaanbod. In de directe omgeving een scala aan goede restaurants en gezellige terrasjes. Er is een supermarkt en een groot aanbod van leuke winkels en cafés in de buurt. Carré en de Hermitage liggen op loopafstand. Goede openbaar vervoersvoorzieningen zoals tram 4 liggen om de hoek.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een deels gerenoveerde woning (renovatiejaar 2018). Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Daarnaast is er in de gehele woning een mooie houten vloer gelegd en zijn er in alle kamers hoogwaardige vitrage en moderne plafond spots opgehangen.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

Authentic, furnished apartment of approximately 67 m² with a fantastic roof terrace of over 13 m² on the west! The house is centrally located around the corner from Keizersgracht, Amstel and Rembrandtplein.

NOT FOR SHAREERS – NOT FOR SHARING!
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for 2 or more (highly educated) working people to live together. A couple, a couple or a family is eligible for this house.

THE LAYOUT
You enter the entrance of the house on the first floor via a communal staircase. The living room is located at the front, here you have a beautiful view of the Utrechtsestraat. Both the semi-open kitchen and the separate toilet with fountain are centrally located. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove with extractor hood, a combi oven/microwave, a refrigerator with freezer and a dishwasher. At the rear you will find both the bedroom and the bathroom. The bathroom has a double sink, walk-in shower, bath including hand shower and the connections for a washing machine and dryer. The apartment is delivered with washing machine. The bedroom gives access to the beautiful roof terrace of approximately 13 m² and is located on the west.

LOCATION
Beautifully located in the authentic Utrechtsestraat with the best range of shops. In the immediate vicinity a range of good restaurants and cozy terraces. There is a supermarket and a wide range of nice shops and cafes nearby. Carré and the Hermitage are within walking distance. Good public transport facilities such as tram 4 are just around the corner.

THE MAINTENANCE
This is a partly renovated house (renovation year 2018). All walls and ceilings are plastered smoothly. In addition, a beautiful wooden floor has been laid throughout the house and high-quality net curtains and modern ceiling spotlights have been hung in all rooms.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharing;
-Rental price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.