Verhuurd

Van Baerlestraat 69 Iv

1071 as Amsterdam

Hoogwaardig nieuw gerenoveerd 3-kamer hoek appartement van circa 85m² voorzien van ruim dakterras. Gelegen op gewilde locatie om de hoek van het Museumplein. NIET VOOR DELERS Op verzoek van…

  • 85m²
  • 2 slaapkamers

€ 2.400, - p/m

Omschrijving

Hoogwaardig nieuw gerenoveerd 3-kamer hoek appartement van circa 85m² voorzien van ruim dakterras. Gelegen op gewilde locatie om de hoek van het Museumplein.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

De INDELING
U bereikt het appartement via het gemeenschappelijke trappenhuis. De entree van…

Hoogwaardig nieuw gerenoveerd 3-kamer hoek appartement van circa 85m² voorzien van ruim dakterras. Gelegen op gewilde locatie om de hoek van het Museumplein.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

De INDELING
U bereikt het appartement via het gemeenschappelijke trappenhuis. De entree van de woning is op de derde etage. Middels een eigen trap met authentieke details komt u binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met luxe open keuken. De greeploze keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuiging, koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een combi oven/magnetron en een natuurstenen werkblad. Alle keukenapparatuur is van het merk AEG. Via de woonkamer heeft u middels een trap met elektrisch dakraam toegang tot het zonnige dakterras circa 16m².

Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, de separate wasruimte en een separaat toilet. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met opberglades, badkamerspiegel en een designradiator. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan de eerste circa 10,5m² (3,11 m x 3,37m) meet en de tweede slaapkamer meet circa 9m² (2,78m x 3,18m).

DE LIGGING
Het appartement is gelegen in Oud Zuid op loopafstand van Vondelpark en Museumplein. Er zijn diverse populaire horecagelegenheden in de directe nabijheid. Ook de winkels in de P.C. Hooft en Van Baerlestraat zijn vlakbij, evenals diverse musea (o.a. Rijksmuseum) en het Concertgebouw. Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 afslag S106 en S109 en met het openbaar vervoer (tram, bus en metro). Voor informatie over een parkeervergunning kunt u de website van de gemeente Amsterdam raadplegen.

HET ONDERHOUD
Het betreft een compleet nieuw gerenoveerd woning (renovatiejaar 2022). Alle wanden zijn netjes gestuukt en gesaust. De keuken, het sanitair en de elektra zijn volledig vernieuwd en de woning is voorzien van een prachtige visgraat PVC- vloer. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas en de woning (met vloerverwarming) en het water worden verwarmd door een warmtewisselaar (gas-loze woning). Tot slot is het appartement voorzien van zowel onder- als overgordijnen, vitrage en fraaie opbouw- én inbouwverlichting.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

High-quality newly renovated 3-room corner apartment of approximately 85m² with a spacious roof terrace. Located in a popular location around the corner from the Museumplein.

NOT FOR SHAREERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for 2 or more (highly educated) working people to live together. A couple or a family is eligible for this house.

The LAYOUT
You reach the apartment via the communal staircase. The entrance of the house is on the third floor. Through a private staircase with authentic details you enter the hall which gives access to all rooms. At the front is the living room with luxurious open kitchen. The handle-free kitchen is equipped with a 4-burner induction hob, extractor, fridge-freezer, a dishwasher, a combination oven/microwave and a natural stone worktop. All kitchen appliances are from the AEG brand. Through the living room you have access to the sunny roof terrace approximately 16m² via a staircase with electric skylight.

From the hall you have access to two bedrooms, bathroom, separate laundry room and separate toilet. The bathroom has a bath, walk-in shower, double sink with storage drawers, bathroom mirror and a design radiator. At the rear of the apartment are the two bedrooms, the first bedroom measures approximately 10.5m² (3.11m x 3.37m) and the second bedroom measures approximately 9m² (2.78m x 3.18m).

LOCATION
The apartment is located in neighborhood Oud Zuid within walking distance of Vondelpark and Museumplein. There are several popular catering establishments in the immediate vicinity. The shops in the P.C. Hooft and Van Baerlestraat are nearby, as are various museums (including the Rijksmuseum) and the Concertgebouw. The apartment is easily accessible by car via the A-10 ring road, exit S106 and S109 and by public transport (tram, bus and metro). For information about a parking permit, you can consult the website of the municipality of Amsterdam.

THE MAINTENANCE
It is a completely newly renovated house (renovation year 2022). All walls have been neatly plastered and plastered. The kitchen, sanitary facilities and electricity have been completely renovated and the house has a beautiful herringbone PVC floor. The entire apartment has double glazing and the house (with underfloor heating) and the water are heated by a heat exchanger (gas-less house). Finally, the apartment is equipped with both curtains and curtains, net curtains and beautiful surface-mounted and recessed lighting.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharing;
-Rental price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.

Lees meerLees minder
Kenmerken
Overdracht
  • Status Verhuurd
  • Aanvaarding Direct
  • Vraagprijs € 2.400 p/m
Indeling
  • Woonoppervlakte ± 85 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 1
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Energie
  • Energielabel A+
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
  • Warm water Elektrische boiler eigendom
  • Energie einddatum 2032-01-13
Bouwvorm
  • Bouwjaar 1904
  • Soort bouw Appartement
Overig
  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
Bekijk alle kenmerken Bekijk minder kenmerken
Media
Direct contact

Vul onderstaand formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact op.

    Contactgegevens