BrinkBorgh Makelaardij

Minervalaan 19 hs
1077 NK Amsterdam
Tel: 020-6709992
info@brinkborgh.nl
Vechtstraat 52 III, 1078 RM Amsterdam Huurprijs € 1.800,- p.m.
Vechtstraat 52 Iii in Amsterdam 1078 RM

Omschrijving

English translation below
-- English text below --

Zeer net en gestoffeerd 3-kamer appartement van circa 80 m², gelegen in de geliefde Rivierenbuurt met een zeer breed terras op het Westen!

NIET VOOR DELERS - NOT FOR SHARING!
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
U bereikt via het gemeenschappelijke trappenhuis de entree van de woning op de derde verdieping. Een centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer v.v. luxe keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kamer ensuite welke is te gebruiken als tweede slaapkamer. De keuken is voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, ijskast en een vriezer. Voorts treft u aan de achterzijde de badkamer welke is v.v. een toilet, dubbele wastafel, ligbad incl. handdouche en een inloopdouche. Aan de voorzijde treft u beide slaapkamers en de wasmachineaansluiting incl. CV-installatie welke in een aparte ruimte is weggewerkt. De woning beschikt ook over een zeer breed balkon gelegen op het Westen!

DE LIGGING
De Vechtstraat is gelegen in de populaire Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid. Een groene buurt met zelfs haar eigen tennisclub. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel de winkels op de Rijnstraat als de Maasstraat op loopafstand bereikbaar. Verder is er het Martin Luther Kinkpark (met de jaarlijkse Parade), de Pijp met haar leuke kroegjes en de Albert Cuypmarkt in de nabije omgeving. De ring A-10 en A-2 is binnen enkele minuten te bereiken. Verder is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Op dit moment is er per direct een parkeervergunning beschikbaar (vergunningsgebied Zuid 4.1 Rivierenbuurt Noord).

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een woning in een zeer nette staat van onderhoud welke is gerenoveerd in 2009. De luxe keuken, elektra en het sanitair (incl. dubbele inloopdouche) zijn destijds geheel vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestukt. Daarnaast is er in het gehele appartement een mooie vloer gelegd en is er in alle kamers hoogwaardige stoffering en verlichting opgehangen.

BIJZONDERHEDEN
- Niet voor delers geschikt – not for sharing!
- Huurprijs is excl. G/W/L;
- Twee maanden waarborgsom;
- Eenmalig € 195,- contractkosten;
- Minimale duur van 12 maanden.

---English text---

Nice upholstered 3-room apartment of approx. 80 with a spacious balcony located in the Rivierenbuurt.

NOT FOR SHARING!
At the request of the lessor, it is not possible to make this property available to sharers. Shareholders are students and/or friends who rent the property together. Also, living together of 2 or more (highly educated) working persons is not possible. A couple, a couple or a family is eligible for this property.

THE LAYOUT
You reach the entrance of the property on the third floor via the common staircase. A central hall provides access to all rooms. The living room for a luxury kitchen is located at the rear of the house and has an en suite room which can be used as a second bedroom. The kitchen is equipped with a 6-burner gas stove with oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and a freezer. Furthermore you will find the bathroom at the rear which is equipped with a toilet, double sink, bathtub incl. hand shower and a walk-in shower. At the front, you will find both bedrooms and the separate laundry facility. The property also has a very wide balcony facing the West!

THE LOCATION
The apartment is located in the Rivierenbuurt, nearby the Rijnstraat. There are several supermarkets, butcheries and bakeries. It is well accessible by car and public transport (tram, bus and train). It takes five minutes to reach the Amstelstation and Station RAI.

THE MAINTENANCE
The apartment was renovated in 2009. The kitchen, bathroom and central heating system were renewed. All walls and ceilings have been plastered and painted. Additionally a new floor was laid and new lightening plus curtains were installed.

PARTICULARITIES
- Not suitable for sharers - not for sharing!
- Rent is excl. G / W / L;
- Two months deposit;
- One-off € 195 contract costs;
- Minimum duration of 12 months.
Nice upholstered 3-room apartment of approx. 80 m² with a spacious balcony located in the Rivierenbuurt.

NOT FOR SHARING!
At the request of the lessor, it is not possible to make this property available to sharers. Shareholders are students and/or friends who rent the property together. Also, living together of 2 or more (highly educated) working persons is not possible. A couple, a couple or a family is eligible for this property.

THE LAYOUT
You reach the entrance of the property on the third floor via the common staircase. A central hall provides access to all rooms. The living room for a luxury kitchen is located at the rear of the house and has an en suite room which can be used as a second bedroom. The kitchen is equipped with a 6-burner gas stove with oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and a freezer. Furthermore you will find the bathroom at the rear which is equipped with a toilet, double sink, bathtub incl. hand shower and a walk-in shower. At the front, you will find both bedrooms and the separate laundry facility. The property also has a very wide balcony facing the West!

THE LOCATION
The apartment is located in the Rivierenbuurt, nearby the Rijnstraat. There are several supermarkets, butcheries and bakeries. It is well accessible by car and public transport (tram, bus and train). It takes five minutes to reach the Amstelstation and Station RAI.

THE MAINTENANCE
The apartment was renovated in 2009. The kitchen, bathroom and central heating system were renewed. All walls and ceilings have been plastered and painted. Additionally a new floor was laid and new lightening plus curtains were installed.

PARTICULARITIES
- Not suitable for sharers - not for sharing!
- Rent is excl. G / W / L;
- Two months deposit;
- One-off € 195 contract costs;
- Minimum duration of 12 months.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.800,- per maand Waarborgsom € 3.600,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Inhoud 208 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie