Terug naar de resultaten
Verkocht
Kalkoenstraat 11 E in Amsterdam 1022 BA

Kalkoenstraat 11 E

1022 BA Amsterdam
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

In de voormalige Ds. C.P. van Eeghenschool in de Vogelbuurt bieden wij een nieuw gerenoveerde bovenwoning aan mét een privétuin van circa 70 m². De woning bevindt zich in een karakteristiek jaren-30 pand om de hoek van het Noorderpark en het toekomstig metrostation. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen!

HET PROJECT
Dit object maakt deel uit van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In de voormalige Ds. C.P. van Eeghenschool in de Vogelbuurt bieden wij een nieuw gerenoveerde bovenwoning aan mét een privétuin van circa 70 m². De woning bevindt zich in een karakteristiek jaren-30 pand om de hoek van het Noorderpark en het toekomstig metrostation. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen!

HET PROJECT
Dit object maakt deel uit van een uniek ontwikkelingsproject gecreëerd in een voormalige school uit 1927. De herontwikkeling van dit gebouw is recent afgerond waarbij er zes nieuwe woningen zijn gerealiseerd (reeds 5 woningen verkocht). Alle woningen zijn volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt. Er is o.a. sprake van nieuwe elektrische installaties, nieuwe CV-installatie en leidingwerk, modern sanitair, houten vloeren, video-intercomsysteem, inbouw plafondspots, (deels) nieuwe houten kozijnen v.v. dubbel glas, een nieuw dak enzovoort. De koper dient alleen zelf de keuken te plaatsen en daarna kan het woonplezier beginnen!

DE WONING
Karakteristiek (gemeenschappelijk) entree op de begane grond. Entree van de woning is op de eerste verdieping gelegen. Hal, separaat toilet en een separate was -/CV-ruimte (HR Remeha Tzerra bj. 2017). Alle aansluitingen voor een keuken zijn voorbereid. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. Lichte doorzon woonkamer en 2 slaapkamers. Vanuit de gemeenschappelijke hal op de begane grond is de royale privétuin te bereiken. De fraai aangelegde tuin meet circa 70 m² en is voorzien van een houten tuinhuis.

LIGGING
De stijgende populariteit van de Vogelbuurt in stadsdeel Noord is niet alleen te danken aan de ideale ligging ten opzichte van onder andere de parken en de uitvalswegen, maar ook aan de prettige sfeer op straat. Diverse winkels voor alle dagelijkse boodschappen vindt u op een aantal minuten fietsafstand aan het Mosplein en Buikslotermeerplein. Voor een ontspannen wandeling kunt u naar het Noorderpark of het Vliegenbos. Tevens heeft u de keuze uit verschillende gezellige restaurants en cafés in de buurt, zoals Stork, hotel de Goudfazant en Tolhuistuin.

De woning is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag S116, de IJ- tunnel en met het openbaar vervoer (buslijn 32,33 en 38). Er zijn twee veerverbindingen op loop- en fietsafstand gelegen, waardoor u binnen 10 minuten het Centraal Station kunt bereiken. De halte voor de toekomstige Noord- Zuidlijn (halte Noorderpark) is gelegen op een aantal minuten loopafstand. Ook zal er een nieuwe brug worden aangelegd voor goede verbindingen.

Op dit moment is er sprake van vrij parkeren. Naar verwachting zal er in de buurten Van der Pekbuurt, Vogelbuurt en IJ-Pleinbuurt betaald parkeren worden ingevoerd (€ 1,30 per uur, van ma t/m zo van 09.00-19.00 uur, parkeervergunning voor bewoners € 30 p/j).

VERENIGING VAN EIGENAREN
Thans bestaat de VvE “Kalkoenstraat 11” uit 10 woningen. De servicekosten bedragen circa € 70,- per maand. Yepro VvE Beheer is verantwoordelijk voor de administratie.

BIJZONDERHEDEN
- Bovenwoning van circa 80 m²;
- Royale privétuin van circa 70 m² v.v. tuinhuis bereikbaar vanuit de gemeenschappelijke hal;
- Nieuw gecreëerde woning in een uniek en karakteristiek pand;
- Koper dient alleen zelf de keuken te plaatsen;
- Lichte doorzon woonkamer;
- Houten vloeren, modern sanitair en diverse plafond inbouwspots;
- Energielabel C;
- Erfpacht € 1.822,18 p/j – einde tijdvak per 30 november 2052 – AB2000;
- Projectnotaris Kasper te Amsterdam.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Servicekosten € 70,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 80 m² Inhoud 262 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha Tzerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (11.3 m bij 6.18 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Nieuw gecreëerde woning Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 70,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: K 8824 AMSTERDAM K Lasten € 1.822,- per jaar met optie tot afkopen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.