Terug naar de resultaten
Te koop
Kinkerstraat 25 Bv in Amsterdam 1053 DC

Kinkerstraat 25 bv

1053 DC Amsterdam
Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Omschrijving

Wij bieden aan 4 woningen in 1 koop. Leuke belegging met mogelijkheid tot zelfbewoning centraal gelegen om de hoek van de Jordaan. Er is sprake van eigen grond. ENGLISH TEXT BELOW.

HET OBJECT
Het appartementsrecht bestaat uit 4 woningen verdeeld over 4 woonlagen. De woning op de eerste verdieping is recent gerenoveerd en wordt leeg opgeleverd (geliberaliseerde woning). De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1883 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Wij bieden aan 4 woningen in 1 koop. Leuke belegging met mogelijkheid tot zelfbewoning centraal gelegen om de hoek van de Jordaan. Er is sprake van eigen grond. ENGLISH TEXT BELOW.

HET OBJECT
Het appartementsrecht bestaat uit 4 woningen verdeeld over 4 woonlagen. De woning op de eerste verdieping is recent gerenoveerd en wordt leeg opgeleverd (geliberaliseerde woning). De woning op de tweede verdieping komt per 1 april aanstaande leeg. De totale jaarhuur bedraagt thans circa € 40.000,-. De potentiële jaarhuur bedraagt circa € 54.000,-.

De woning op de eerste verdieping wordt leeg opgeleverd en dit object kan op afspraak worden bezichtigd. Dit object is recent gerenoveerd waarbij o.a. de keuken en het sanitair zijn vernieuwd. Er is sprake van volledig dubbel glas en een HR CV-installatie. Dit object heeft energielabel B.

De totale metrage inclusief trapopgang bedraagt circa 142 m² (meetrapport aanwezig). De woning in de kapverdieping beschikt over een dakterras van circa 19 m².

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het pand is februari 1997 gesplitst in twee appartementsrechten. De Vereniging wordt professioneel geadministreerd door Delair Vastgoedbeheer te Amsterdam. De servicekosten bedragen thans circa € 240,- per maand.

LOCATIE
Het object is gelegen in Oud-West (Stadsdeel West) op steenworp afstand van de Jordaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Bilderdijkstraat. Diverse winkels op de Bilderdijkstraat, de Clercqstraat en de Kinkerstraat bevinden zich in de directe nabijheid van de woning. Voor de dagelijkse versproducten kunt u terecht op de Ten Katemarkt. Met de komst van De Hallen met een theater, jazzclub, bibliotheek, museum, bioscoop en diverse horecagelegenheden is Oud-West nog levendiger geworden. De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer (tramlijn 3, 7, 13, 17 en 19) uitstekend bereikbaar. Binnen 10 minuten is de ringweg A10 te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Appartementsrecht bestaande uit 4 woningen;
- Ideale belegging, thans 1 woning leeg en 3 verhuurd;
- Potentiële huurstroom van circa € 54.000 per jaar;
- Totale metrage incl. trapopgang circa 142 m² (meetrapport beschikbaar);
- Gelegen op eigen grond;
- Toplocatie centraal in Oud West om de hoek van de Jordaan;
- Projectnotaris Schut Van Os te Amsterdam;
- Ouderdomsclausule en verklaring niet eigen bewoning zijn van toepassing.

We offer 4 apartments in 1 sale. Nice investment with possibility of self-occupancy centrally located around the corner of the Jordaan. Own ground, no lease hold.

THE OBJECT
The apartment right consists of 4 apartment divided over 4 floors. The apartment on the first floor has been recently renovated and is being delivered empty (liberalized property). The apartment on the second floor will be empty as of the 1st of April. The total annual rent now amounts to approximately € 40,000. The potential annual rent is approximately € 54,000.

The apartment on the first floor is delivered empty and this object can be viewed by appointment. This object has been recently renovated, including the kitchen and the bathroom have been renewed. There is full double glazing and an HR heating installation. This object has energy label B.

The total floor area including staircase entrance is approximately 142 m² (measurement report available). The apartment in the attic has a roof terrace of approximately 19 m².

OWNERS ASSOCIATION
The property was split in February 1997 into two apartment rights. The Association of Home Owners is professionally administered by Delair Vastgoedbeheer in Amsterdam. The service costs now amount to approximately € 240 per month.

LOCATION
The object is located in Oud-West (West District) a stone's throw from the Jordaan. For daily groceries you can go to the Albert Heijn on the Bilderdijkstraat. Several shops on the Bilderdijkstraat, the Clercqstraat and the Kinkerstraat are located in the immediate vicinity of the house. For the daily fresh products, you can visit the Ten Katemarkt. With the arrival of De Hallen with a theater, jazz club, library, museum, cinema and various catering establishments, Oud-West has become even more lively. The house is easily accessible both by car and by public transport (tram 3, 7, 13, 17 and 19). The A10 ring road can be reached within 10 minutes.

PARTICULARITIES:
- Apartment right consisting of 4 apartments;
- Ideal investment, currently 1 apartment empty and 3 rented;
- Potential rental income of approximately € 54,000 per year;
- Total floor area incl. staircase approx. 142 m² (measuring report available);
- Located on private land;
- Prime location in the center of Oud West around the corner of the Jordaan;
- Project notary Schut Van Os in Amsterdam;
- Old-age clause and declaration of no own occupation apply.
We offer 4 apartments in 1 sale. Nice investment with possibility of self-occupancy centrally located around the corner of the Jordaan. Own ground, no lease hold.

THE OBJECT
The apartment right consists of 4 apartment divided over 4 floors. The apartment on the first floor has been recently renovated and is being delivered empty (liberalized property). The apartment on the second floor will be empty as of the 1st of April. The total annual rent now amounts to approximately € 40,000. The potential annual rent is approximately € 54,000.

The apartment on the first floor is delivered empty and this object can be viewed by appointment. This object has been recently renovated, including the kitchen and the bathroom have been renewed. There is full double glazing and an HR heating installation. This object has energy label B.

The total floor area including staircase entrance is approximately 142 m² (measurement report available). The apartment in the attic has a roof terrace of approximately 19 m².

OWNERS ASSOCIATION
The property was split in February 1997 into two apartment rights. The Association of Home Owners is professionally administered by Delair Vastgoedbeheer in Amsterdam. The service costs now amount to approximately € 240 per month.

LOCATION
The object is located in Oud-West (West District) a stone's throw from the Jordaan. For daily groceries you can go to the Albert Heijn on the Bilderdijkstraat. Several shops on the Bilderdijkstraat, the Clercqstraat and the Kinkerstraat are located in the immediate vicinity of the house. For the daily fresh products, you can visit the Ten Katemarkt. With the arrival of De Hallen with a theater, jazz club, library, museum, cinema and various catering establishments, Oud-West has become even more lively. The house is easily accessible both by car and by public transport (tram 3, 7, 13, 17 and 19). The A10 ring road can be reached within 10 minutes.

PARTICULARITIES:
- Apartment right consisting of 4 apartments;
- Ideal investment, currently 1 apartment empty and 3 rented;
- Potential rental income of approximately € 54,000 per year;
- Total floor area incl. staircase approx. 142 m² (measuring report available);
- Located on private land;
- Prime location in the center of Oud West around the corner of the Jordaan;
- Project notary Schut Van Os in Amsterdam;
- Old-age clause and declaration of no own occupation apply.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 240,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1883 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 142 m² Inhoud 442 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energieindex 1.32 Energie einddatum 31-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk verhuurd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 240,00 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 7867 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.