Terug naar de resultaten
Willemsstraat 27 A H in Amsterdam 1015 HW

Willemsstraat 27 A H

1015 HW Amsterdam
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wij bieden aan een geheel pand gelegen op eigen grond op een zéér courante locatie in de Jordaan om de hoek van de Brouwersgracht. Beleggings -/of ontwikkelingsobject met de mogelijkheid om een kelder te realiseren (reeds vergund).

HET OBJECT
Thans bestaat het pand uit 3 woningen en een kapverdieping, te weten Willemsstraat 27-A hs/I-hoog, Willemsstraat 27-A II-hoog en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 294 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Wij bieden aan een geheel pand gelegen op eigen grond op een zéér courante locatie in de Jordaan om de hoek van de Brouwersgracht. Beleggings -/of ontwikkelingsobject met de mogelijkheid om een kelder te realiseren (reeds vergund).

HET OBJECT
Thans bestaat het pand uit 3 woningen en een kapverdieping, te weten Willemsstraat 27-A hs/I-hoog, Willemsstraat 27-A II-hoog en Willemstraat 27-A III V (+ Willemsstraat 27-A III A). Het dubbele benedenhuis wordt leeg opgeleverd. De bovenwoningen op de tweede en derde verdieping zijn verhuurd. De totale jaarhuur voor de twee bovenwoningen bedraagt circa € 6.738,-.

De verkoper heeft een vergunning aangevraagd en verkregen om een kelder te realiseren. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om een extra woning te creëren. De omgevingsvergunning is reeds onherroepelijk en daardoor direct uitvoerbaar. Vraag de makelaar naar de bijzonderheden en de beschikbare tekeningen en documentatie.

De totale metrage van het gehele pand bedraagt circa 294 m² (meetrapport aanwezig). Dit is inclusief de trapopgang en de kapverdieping van circa 38 m² bestaande uit bergingen. Door een kelderverdieping te realiseren komt de totale metrage op circa 342 m².

LOCATIE
Het pand is gelegen in de Jordaan op een toplocatie tussen de Lijnbaansgracht en de Brouwersgracht grenzend aan de hippe Haarlemmerdijk – en straat. Een stukje Amsterdam met een diversiteit aan bijzondere winkeltjes, trendy lunchcafeetjes en restaurants, trendy hot spots en fijne speciaalzaken. Gelegen nabij de prachtige Westertoren, het Anne Frankhuis, de winkelstraten in het Centrum en het Centraal Station. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving. De Willemsstraat zelf is geheel heringericht en ziet er daarmee strak bestraat en netjes uit. De Jordaan is verder natuurlijk bekend om zijn diversiteit. De Lindengracht, bekend om zijn restaurants die tot de beste van Amsterdam behoren, zoals Toscanini en Daalder, verderop de nabijgelegen Westerstraat. Ook zijn er vele terrasjes van gezellige buurtcafé's.

Op zaterdag is er de Lindengrachtmarkt en op de Noordermarkt, om de hoek, een biologische boerenmarkt, met als grote trekker de heerlijke appeltaart van "Winkel". Op maandagmorgen is in de Westerstraat nogmaals een markt. In de directe omgeving zijn vele kleine buurtwinkels, zoals de bekende slager Louman, een groenteboer, een poelier en diverse traiteurs.

BIJZONDERHEDEN:
- Geheel pand bestaande uit 3 woningen + kapverdieping;
- Ideaal geschikt voor zelfbewoning i.c.m. beleggen;
- Totale woonoppervlakte is circa 294 m² incl. trapopgang en kapverdieping (meetrapport beschikbaar);
- Vergunning aanwezig om een kelder te realiseren (reeds onherroepelijk);
- Dubbel benedenhuis wordt leeg opgeleverd, de 2 bovenwoningen zijn verhuurd;
- Zonnige tuin op het zuiden van circa 35 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Toplocatie in de Jordaan om de hoek van de Brouwersgracht;
- Projectnotaris Kasper te Amsterdam;
- Ouderdomsclausule en verklaring niet eigen bewoning zijn van toepassing.

We offer a complete property (whole building) located on private land at a very popular location in the Jordaan around the corner of the Brouwersgracht. Unique investment / development object with the possibility to realize a basement (already licensed).

THE OBJECT
The building currently consists of 3 apartments and an attic floor namely Willemsstraat 27-A hs / I-floor, Willemsstraat 27-A II-floor and Willemstraat 27-A III V (+ Willemsstraat 27-A III A). The double lower house is delivered empty. The upstairs apartments on the second and third floor are rented. The total annual rent for the two upstairs apartments is € 6.738,-.

The seller has applied for and obtained a license to realize a basement. As a result, the total living area increases by approximately 47 m² and there is the possibility to create an extra apartment. The permit is already irrevocable and therefore directly enforceable. Ask the broker for the details and available drawings and documentation.

The total size of the entire building is approximately 294 m² (measurement report available). This includes the stairs and the top floor of approximately 38 m² consisting of storages. By realizing a basement, the total size amounts to approximately 342 m².

LOCATION
The building is located in the Jordaan in a prime location between the Lijnbaansgracht and the Brouwersgracht adjacent to the trendy Haarlemmerdijk - and street. A piece of Amsterdam with a variety of specialty shops, trendy lunch bars and restaurants, trendy hot spots and fine specialty shops. Located near the beautiful Westertoren, the Anne Frank House, the shopping streets in the Center and the Central Station. Public transport and various roads in the vicinity. The Willemsstraat itself has been completely refurbished and therefore looks neat and tidy. The Jordaan is of course also known for its diversity. De Lindengracht, known for its restaurants that are among the best in Amsterdam, such as Toscanini and Daalder, further down the nearby Westerstraat. There are also many terraces of cozy neighborhood cafes.

On Saturday there is the Lindengrachtmarkt and on the Noordermarkt, around the corner, a biological farmer's market, with the delicious apple pie from "Winkel". On Monday morning there is another market in the Westerstraat. In the immediate vicinity are many small local shops, such as the famous butcher Louman, a greengrocer, a poulterer and various caterers.

PARTICULARITIES:
- Whole building consisting of 3 apartments + attic floor;
- Total living space incl. staircase and top floor is approximately 294 m² (measuring report available);
- Permit to realize a basement of approx. 47 m² (already irrevocably);
- Double lower house is delivered empty, the 2 upper houses are rented;
- Sunny garden on the south of about 35 m²;
- Located on private land;
- Prime location in the Jordaan around the corner of Brouwersgracht;
- Project notary Kasper in Amsterdam;
- Old-age clause and declaration of no own occupation apply.
We offer a complete property (whole building) located on private land at a very popular location in the Jordaan around the corner of the Brouwersgracht. Unique investment / development object with the possibility to realize a basement (already licensed).

THE OBJECT
The building currently consists of 3 apartments and an attic floor namely Willemsstraat 27-A hs / I-floor, Willemsstraat 27-A II-floor and Willemstraat 27-A III V (+ Willemsstraat 27-A III A). The double lower house is delivered empty. The upstairs apartments on the second and third floor are rented. The total annual rent for the two upstairs apartments is € 6.738,-.

The seller has applied for and obtained a license to realize a basement. As a result, the total living area increases by approximately 47 m² and there is the possibility to create an extra apartment. The permit is already irrevocable and therefore directly enforceable. Ask the broker for the details and available drawings and documentation.

The total size of the entire building is approximately 294 m² (measurement report available). This includes the stairs and the top floor of approximately 38 m² consisting of storages. By realizing a basement, the total size amounts to approximately 342 m².

LOCATION
The building is located in the Jordaan in a prime location between the Lijnbaansgracht and the Brouwersgracht adjacent to the trendy Haarlemmerdijk - and street. A piece of Amsterdam with a variety of specialty shops, trendy lunch bars and restaurants, trendy hot spots and fine specialty shops. Located near the beautiful Westertoren, the Anne Frank House, the shopping streets in the Center and the Central Station. Public transport and various roads in the vicinity. The Willemsstraat itself has been completely refurbished and therefore looks neat and tidy. The Jordaan is of course also known for its diversity. De Lindengracht, known for its restaurants that are among the best in Amsterdam, such as Toscanini and Daalder, further down the nearby Westerstraat. There are also many terraces of cozy neighborhood cafes.

On Saturday there is the Lindengrachtmarkt and on the Noordermarkt, around the corner, a biological farmer's market, with the delicious apple pie from "Winkel". On Monday morning there is another market in the Westerstraat. In the immediate vicinity are many small local shops, such as the famous butcher Louman, a greengrocer, a poulterer and various caterers.

PARTICULARITIES:
- Whole building consisting of 3 apartments + attic floor;
- Total living space incl. staircase and top floor is approximately 294 m² (measuring report available);
- Permit to realize a basement of approx. 47 m² (already irrevocably);
- Double lower house is delivered empty, the 2 upper houses are rented;
- Sunny garden on the south of about 35 m²;
- Located on private land;
- Prime location in the Jordaan around the corner of Brouwersgracht;
- Project notary Kasper in Amsterdam;
- Old-age clause and declaration of no own occupation apply.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 294 m² Perceeloppervlakte 114 m² Inhoud 986 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk verhuurd, Dubbele bewoning mogelijk, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie L Perceelnummer 8716 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.