Churchill-laan 198 II

Omschrijving

Royale bovenwoning van circa 147 m² verdeeld over 2 woonlagen. De woning beschikt over een eigen opgang en een balkon. Centrale ligging in Amsterdam Zuid om de hoek van de gezellige Maasstraat. English text below.

DE WONING
Open portiek. Eigen opgang vanaf de eerste verdieping.

Tweede verdieping:
De centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer (en suite) heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde. Er is een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de voorzijde en beschikt over een ligbad en een wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal en de badkamer. Interne trap naar de vierde verdieping.

Vierde (kap)verdieping:
Via de overloop zijn de derde en vierde slaapkamer bereikbaar.

DE VERENIGING
Het betreft hier een appartementsrecht in de Vereniging van Eigenaars "G.J. Rutgers Churchilllaan 180 t/m 218" te Amsterdam, bestaande uit totaal 40 appartementsrechten. De vereniging is opgericht op 27 februari 2002. Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, Sectie V, complexnummer 10487-A 25 uitmakende het 1/40ste onverdeeld aandeel in de gemeenschap. De maandelijkse servicekosten bedragen € 225,- inclusief € 100,- voorschot stookkosten. De vereniging wordt professioneel geadministreerd door A.G. van Bladeren B.V. te Amsterdam.

DE LIGGING
Deze woning is gelegen in de Rivierenbuurt om de hoek van de gezellige Maasstraat in Stadsdeel Zuid. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te zoeken. Er zijn namelijk twee supermarkten op loopafstand gelegen. Verder is er uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (o.a. tramlijn 12 en 25 en buslijn 65) en bent u met de auto zit u zo op de ring A-10, via de S108.

BIJZONDERHEDEN:
- Royaal bovenhuis verdeeld over 2 woonlagen;
- Woonoppervlakte circa 147 m² (meetrapport beschikbaar);
- Eigen opgang vanaf 1-hoog;
- Erfpacht bedraagt € 1.404,30 per jaar – AB1994 – einde tijdvak 31 december 2048;
- Eenvoudige onderhoudsstaat – de woning dient gemoderniseerd te worden;
- De servicekosten bedragen € 225,- incl. € 100,- voorschot stookkosten;
- Gemeentelijk monument;
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en verklaring niet eigen bewoning zijn van toepassing;
- Projectnotaris Kasper te Amsterdam.

Spacious upstairs apartment of approximately 147 m² spread over 2 floors. The house has its own entrance and a balcony. Central location in Amsterdam South around the corner from the cozy Maasstraat.

THE HOUSE
Open porch. Own entrance from the first floor.

Second floor
The central hall provides access to all rooms. Ensuite room with a bay window at the front and doors to the balcony at the rear. Closed kitchen located at the rear and also access to the balcony. Bedroom at the front and rear. The bathroom is accessible from the bedroom at the front and has a bath with shower and a sink. The toilet is separate and accessible from the hall and the bathroom. Internal stairs to the fourth floor.

Fourth (top) floor:
Landing and two bedrooms.

THE ASSOCIATION
This is an apartment right in the Owners Association "G.J. Rutgers Churchilllaan 180 - 218" in Amsterdam, consisting of a total of 40 apartment rights. The association was founded on February 27, 2002. Cadastral known municipality of Amsterdam, Section V, complex number 10487-A 25 constituting the 1 / 40th undivided share in the community. The monthly service costs amount to € 225, - including € 100, - advance heating costs. The association is professionally administered by A.G. van Leaves B.V. in Amsterdam.

LOCATION
This property is located in the Rivierenbuurt around the corner from the cozy Maasstraat. You don't have to look far for your daily shopping. There are two supermarkets within walking distance. Furthermore, there is an excellent connection to public transport (including tram lines 12 and 25) and you can reach the A-10 ring road via the S108 in no time by car.

PARTICULARITIES:
- Spacious upper house spread over 2 floors;
- Living area approximately 147 m² (measurement report available);
- Own entrance from the first floor;
- Annual lease payments amount to € 1,404.30 per year - AB1994 - end of the period 31 December 2048;
- Simple maintenance condition - the property needs to be modernized;
- The service costs are € 225 incl. € 100 advance heating costs;
- Municipal monument;
- Old age clause, asbestos clause and declaration of non-occupancy are applicable;
- Project notary Kasper in Amsterdam.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 700.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 225,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 147 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse G Energieindex 5.38 Energie einddatum 14-06-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en monument Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 225,00 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10487 Index 25 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.404,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties