Ruysdaelstraat 15 I

Deze woning is verhuurd. Bent u op zoek naar vergelijkbare huurwoning, bezoek dan onze website www.brinkborgh.nl en bekijk ons actuele huuraanbod.

Gerenoveerd 4-kamer appartement van circa 68 m² met een heerlijk zonnig balkon van 6 m² (zuiden) gelegen in een prachtige straat in Amsterdam-Zuid. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een eigen opgang vanaf de straat.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE WONING
Middels een eigen entree bereikt u dit appartement gelegen op de eerste etage. U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de overige vertrekken van dit appartement. Aan de voorzijde treft u de ruime woonkamer met een luxe open keuken. De moderne keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer en een combi/magnetron. Centraal in het appartement treft u de royale badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel met opberglades en een designradiator. Daarnaast treft u de wasruimte met voldoende ruimte voor een wasmachine en droger. Voorts treft u nog een separaat toilet met fonteintje.

Aan de achterzijde bevinden zich de 3 slaapkamers. De master bedroom meet circa 15 m² (2.51m x 5.94m) de tweede slaapkamer meet circa 7 m² (3.84m x 1.78m) en de derde slaapkamer meet circa 7 m² (3.84m x 1.78m) Vanuit alle drie de slaapkamers heeft u toegang tot het heerlijke zonnige balkon van circa 6 m² gelegen op het zuiden.

DE LIGGING:
Het pand is gelegen in Amsterdam Oud-Zuid op de grens met het Duivelseiland en De Pijp (tussen de Van Baerlestraat en de Hobbemakade). Diverse goede restaurants, zoals Le Garage en Loetje, cafés, winkels, diverse musea en het Museumplein liggen steenworp afstand. Ook het openbaar vervoer (tram 3, 12 en 24) en de uitvalswegen liggen nabij.

HET ONDERHOUD
Het betreft een gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2017). Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. Het gehele appartement is voorzien van zowel onder- als overgordijnen en tevens een nette vloer. De elektra en de CV-installatie zijn beide vernieuwd.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

This property is rented out. If you are looking for a comparable rental property, please visit our website www.brinkborgh.nl and view our current listings.

Renovated 4-room apartment of approximately 68 m² with a lovely sunny balcony of 6 m² (south) located in a beautiful street in neighborhood Amsterdam South. The house has 3 bedrooms and a private entrance from the street.

NOT FOR SHARERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. The cohabitation of 2 or more (highly educated) working persons is also not possible. A couple, a couple or a family is eligible for this home.

THE PROPERTY
You reach this apartment on the first floor through a private entrance. You enter a spacious hall which gives access to the other rooms of this apartment. At the front you will find the spacious living room with a luxurious open kitchen. The modern kitchen has a 5-burner gas stove, dishwasher, refrigerator, 3-drawer freezer and a combi microwave. Central and the apartment you will find the spacious bathroom. This bathroom has a bath, separate shower, double sink with storage drawers and a design radiator. In addition, you will find the laundry room with enough space for a washing machine and dryer. You will also find a separate toilet with fountain.

At the rear are the 3 bedrooms. The master bedroom measures approximately 15 m² (2.51m x 5.94m) the second bedroom measures approximately 7 m² (3.84m x 1.78m) and the third bedroom measures approximately 7 m² (3.84m x 1.78m) From all three bedrooms you have access to the lovely sunny balcony of approx. 6 m² facing south.

LOCATION:
The property is located in neighborhood Amsterdam Oud-Zuid on the border with Duivelseiland and De Pijp (between Van Baerlestraat and Hobbemakade). Several good restaurants, such as Le Garage and Loetje, cafes, shops, various museums and the Museumplein are a stone’s throw away. Public transport (tram 3, 12 and 24) and the arterial roads are also nearby.

THE MAINTENANCE
It is a renovated apartment (renovation year 2017). All walls are neatly plastered and painted. The entire apartment is equipped with both under and over curtains and also a neat floor. The electricity and the central heating system have both been renewed.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharers;
-Rental price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.